Einfamilienhaus zum kaufen in Walluf

Sind Sie bereit, den nächsten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses zu gehen? In der idyllischen Wohngegend von Walluf erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,43 m², verteilt auf zwei Etagen und ausgestattet mit modernster Technik, bietet Ihnen diese Immobilie alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause erhoffen.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Das Einfamilienhaus beeindruckt bereits beim ersten Betreten durch seine durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein elegantes Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie verbringen oder Gäste empfangen.

Die Küche grenzt direkt an das Wohnzimmer und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Möchten Sie eine offene Wohnküche oder bevorzugen Sie einen separaten Raum? Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.

Im Obergeschoss finden sich drei geräumige Schlafzimmer. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse und lässt sich flexibel nutzen - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

### Badezimmer und Gäste-WC

Das Badezimmer ist ein echtes Highlight dieses Hauses. Ausgestattet mit einer modernen Dusche und einer luxuriösen Badewanne bietet es Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen. Die hochwertigen Armaturen und Fliesen können ebenfalls nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt dafür, dass Ihre Privatsphäre auch bei Besuch gewahrt bleibt.

### Bodenbeläge nach Wunsch

Bei den Bodenbelägen haben Sie die freie Wahl: Ob pflegeleichte Fliesen für Küche und Badezimmer, warmes Laminat für die Wohnbereiche oder gemütlicher Teppichboden für die Schlafzimmer - hier können Sie Ihre Vorlieben verwirklichen. Auch PVC-Böden sind möglich und bieten eine robuste sowie kostengünstige Alternative.

### Energieeffizienz

Ein großer Pluspunkt dieses Hauses ist seine Energieeffizienz. Dank der modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und einem umweltfreundlichen Energiekonzept. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard KfW55 und trägt somit aktiv zum Klimaschutz bei.

### Attraktive Lage

Walluf ist eine charmante Gemeinde im Rheingau-Taunus-Kreis und besticht durch ihre ruhige Wohnlage sowie die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an Wiesbaden und Frankfurt am Main. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

### Allkauf Dienstleistungspakete

Mit allkauf entscheiden Sie sich nicht nur für ein Haus, sondern auch für umfassenden Service. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte. Wir übernehmen Estricharbeiten, Sanitär-Installationen sowie Heizung-Installationen inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe. Den Trockenbau gestalten Sie selbst - so haben Sie die Möglichkeit, Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis zu stellen und gleichzeitig Kosten zu sparen.

Weitere Dienstleistungspakete wie "Vielbeschäftigte" oder "Heimwerker" stehen Ihnen optional zur Verfügung. Ganz gleich, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten - mit allkauf haben Sie immer einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite.

### Sicherheit und Garantie

Beim Bau eines ...