Einfamilienhaus zum kaufen in Walluf

Willkommen in Walluf, dem idealen Ort für Ihr neues Zuhause! Dieses projektiertes Einfamilienhaus im charmanten Wohngebiet von Walluf bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 175,12 m², verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein wahres Juwel moderner Architektur und durchdachter Raumgestaltung.

Das Haus verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit sowohl einer Dusche als auch einer Wanne. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Die verschiedenen Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden bieten Ihnen nicht nur eine stilvolle Optik, sondern auch praktische Vorteile. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig - ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küche und Bad. Laminat bietet eine warme Holzoptik bei gleichzeitig hoher Strapazierfähigkeit. PVC punktet durch seine Flexibilität und einfache Reinigung, während Teppichböden in den Schlafräumen für eine gemütliche Atmosphäre sorgen.

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die umweltfreundliche Befeuerungsart: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Beheizung Ihres Heims. Dies passt perfekt zu den anspruchsvollen Energietypen Niedrigenergie und KFW55, die nicht nur Ihre Energiekosten senken, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leisten.

Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim exakt nach Ihren Vorstellungen zu planen und zu realisieren. Unser Dienstleistungspaket für Ambitionierte beinhaltet bereits alle wesentlichen Arbeiten wie Estrichverlegung, Sanitär- sowie Heizungsinstallation und Elektroarbeiten. Somit können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren: den Trockenbau nach Ihren eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Die Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten: Zunächst wird das Elektromaterial eingebaut und die Kabel verlegt, nachdem Sie die Dämmung in die Wände eingebracht haben. Abschließend werden Schalter und Steckdosen montiert - alles inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten und der Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.

Das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär umfasst den Einbau einer hocheffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller notwendigen Bauteile. Unsere Experten übernehmen sowohl die Abnahme als auch die Beantragung bei Ihrem Energieversorger. Auch die Heizkörper inklusive Thermostatventil werden gemäß Wärmebedarfsberechnung montiert. Für die Wasserinstallation werden alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen fachgerecht verlegt.

Beim Estrich sorgt allkauf für eine solide Grundlage: Wir liefern und verlegen die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten sowie eine Trennlage aus PE-Folie. Der Estrich wird einschließlich eines Randdämmstreifens eingebaut - Räume mit keramischen Bodenbelägen erhalten zusätzlich eine Faserbewehrung.

Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung. Kurze Lieferzeiten sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien sorgen dafür, dass Ihr Traum vom Eigenheim ohne böse Überraschungen wahr wird. Alle unsere Häuser zeichnen sich durch energieeffiziente Wände, hochwertige Echtholztreppen, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen sowie lichtdurchflutete Raumhöhen von 2,75 m aus.

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