Mehrfamilienhaus zum kaufen in Walluf

Willkommen in Walluf, Ihrem zukünftigen Zuhause, das all Ihre Träume und Vorstellungen erfüllt! Dieses exquisite Mehrfamilienhaus wird speziell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Eigenheim zu schaffen, das keine Wünsche offenlässt.

### Ein Zuhause, das begeistert

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 203,17 m² auf zwei Etagen bietet dieses Mehrfamilienhaus ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier geräumige Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie.

### Hochwertige Ausstattung

Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt Sie jeden Tag aufs Neue staunen. Die Bodenbeläge sind wählbar aus hochwertigen Fliesen oder Laminat - je nach Ihrem persönlichen Geschmack. Fliesen bieten Ihnen eine pflegeleichte und langlebige Lösung, die besonders für Feuchträume wie Bäder ideal ist. Laminat hingegen verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und ist zudem äußerst strapazierfähig.

### Innovative Wärmepumpen-Technologie

Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Diese umweltfreundliche Technologie sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern trägt auch erheblich zur Senkung Ihrer Energiekosten bei. Die Heizkörper inklusive Thermostatventil werden gemäß Wärmebedarfsberechnung montiert und garantieren ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit.

### Energieeffizienz auf höchstem Niveau

Dieses Mehrfamilienhaus erfüllt den KFW55 Standard und setzt damit Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz. Durch die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bleibt die Wärme im Winter drinnen und die Hitze im Sommer draußen. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt zusätzlich für ein gesundes Raumklima.

### Perfekte Lage im Wohngebiet von Walluf

Gelegen in einer attraktiven Wohngegend von Walluf profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und machen diesen Standort besonders familienfreundlich.

### Allkauf Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte"

Im Preis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte". Hier übernimmt allkauf Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie. Dies gewährleistet eine professionelle Ausführung der wichtigsten Arbeiten, während Sie sich um den Trockenbau kümmern können - perfekt für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten!

**Dienstleistung Elektro:** Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Zunächst erfolgt der Einbau des Elektromaterials sowie die Kabelverlegung nach der Dämmung. Anschließend werden Schalter und Steckdosen eingebaut.

**Dienstleistung Heizung/Sanitär:** Allkauf montiert die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Bauteile. Auch die Beantragung beim örtlichen Energieversorger wird übernommen. Die Sanitärinstallation umfasst Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen gemäß DIN-Norm.

**Dienstleistung Estrich:** Allkauf liefert und verlegt die Dämmung sowie eine Trennlage aus PE-Folie und baut den Estrich einschließlich Randdämmstreifen ein. Räume mit keramischen Bodenbelägen erhalten zusätzlich eine Faserbewehrung.

### Sicherheit und Zuverlässigkeit

Mit allkauf Ferti...