Einfamilienhaus zum kaufen in Lorch (Rheingau)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Lorch! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design, höchster Energieeffizienz und individueller Anpassung nach Ihren persönlichen Wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 223,38 m², verteilt auf zwei Etagen, und insgesamt 6 Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen.

### Individuelle Planungsmöglichkeiten - Ihr Haus, Ihre Wünsche

Bei der Planung Ihres neuen Zuhauses stehen Sie im Mittelpunkt. Unser projektiertes Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet. Sie haben die Freiheit, Ihre Wunschmaterialien und -farben auszuwählen und den Grundriss nach Ihren Bedürfnissen anzupassen. Egal ob Sie ein zusätzliches Arbeitszimmer oder einen Hobbyraum wünschen - wir setzen Ihre Ideen um.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden sich neben dem großzügigen Wohnzimmer eine moderne Küche und ein Essbereich, die zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einladen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie fünf geräumige Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne bietet - perfekt für entspannte Wohlfühlmomente nach einem langen Tag.

### Hochwertige Bodenbeläge

Die Bodenbeläge können individuell gewählt werden: Fliesen in der Küche und den Bädern sorgen für pflegeleichte Sauberkeit. Laminat verleiht den Wohn- und Schlafräumen eine warme Atmosphäre. Teppichboden bringt zusätzliche Gemütlichkeit ins Schlafzimmer oder Kinderzimmer. PVC-Bodenbeläge sind besonders praktisch in stark frequentierten Bereichen wie Flur oder Hauswirtschaftsraum.

### Moderne Heiztechnik und Energieeffizienz

Das Haus wird mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt - eine umweltfreundliche und effiziente Methode, die niedrige Betriebskosten garantiert. Dank der Bauweise als Niedrigenergiehaus (KFW55) profitieren Sie von geringen Energiekosten und tragen aktiv zum Klimaschutz bei.

### Komfortable Dienstleistungspakete

Mit unserem Active Time-Paket für *Ambitionierte* übernehmen wir wichtige Arbeiten wie Estrichverlegung, Sanitär- und Elektroinstallationen für Sie. Lediglich den Trockenbau gestalten Sie selbst - so haben Sie die Kontrolle über Ihr Projekt, ohne sich um technische Details kümmern zu müssen.

#### Details der Dienstleistungen:

- **Elektroinstallation**: Wir liefern das Elektromaterial, verlegen Kabel nach Dämmungseinbau und montieren Schalter sowie Steckdosen.
- **Heizung/Sanitär**: Installation einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Thermostatventilen sowie Verlegung aller Wasserleitungen.
- **Estrich**: Lieferung und Verlegung der Dämmung sowie des Estrichs mit Randdämmstreifen.

### Allkauf - Ihr Partner für sorgenfreies Bauen

Allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellungstermine und Festpreisgarantien. Unsere Häuser sind mit hochwertigen Ausstattungen versehen:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)

### Bemusterungszentrum & Beratung

Um Ihnen die Auswahl Ihrer Materialien zu erleichtern, steht Ihnen unser eigenes Bemusterungszentrum zur Verfügung. Hier können Sie aus einer Vielzahl an Markenp...