Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lorch (Rheingau)

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Mehrfamilienhaus im charmanten Wohngebiet von Lorch vorstellen zu dürfen. Dieses außergewöhnliche Objekt bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 218,32 m², sondern auch die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 2 modern ausgestattete Badezimmer. Die Badezimmer sind sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und bieten somit höchsten Komfort für Sie und Ihre Familie. Mit einer Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten können Sie jedes Detail nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassen.

Die Befeuerungsart des Hauses ist eine hochmoderne Wärmepumpe. Sie sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung Ihres Zuhauses, sondern trägt auch zur Schonung unserer Ressourcen bei. Kombiniert mit einem Niedrigenergie-Standard und der Energieeffizienzklasse KfW55, profitieren Sie von langfristigen Einsparungen bei den Energiekosten. Dies bedeutet für Sie nicht nur ein behagliches Wohnklima, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.

In der ruhigen Wohngegend von Lorch gelegen, bietet dieses Mehrfamilienhaus die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung. Genießen Sie Spaziergänge durch die friedlichen Straßen oder nutzen Sie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen - alles in Ihrer direkten Umgebung.

Ein weiteres Highlight dieses Projekts ist das umfassende Dienstleistungspaket von allkauf. Im Preis enthalten ist das Paket "Active Time" für Ambitionierte. Dieses Paket bietet Ihnen eine ideale Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung:

### Elektroinstallation
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Zunächst erfolgt der Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach Einbringung der Dämmung in die Wände. Im Zuge der Installationsarbeiten werden außerdem der Zählerschrank inklusive notwendiger Stromkreissicherungsautomaten installiert und Ihr Stromanschluss beim örtlichen Energieversorger beantragt. Nachdem Sie die Wände geschlossen und mit Gipskarton beplankt haben, werden Schalter und Steckdosen eingebaut.

### Heizung/Sanitär
Das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär beinhaltet den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe samt aller notwendigen Bauteile. Allkauf übernimmt die Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen sowie die Montage der Heizkörper inklusive Thermostatventil gemäß Wärmebedarfsberechnung. Eine vollständige Einweisung in die Funktionen der Anlage ist selbstverständlich inkludiert.

### Estricharbeiten
Allkauf liefert und verlegt die erforderliche Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten sowie eine Trennlage aus PE-Folie. Der Estrich wird einschließlich eines Randdämmstreifens eingebaut, wobei Räume mit keramischen Bodenbelägen eine Faserbewehrung erhalten.

Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit durch garantierte Lieferzeiten, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie - so können Sie sich stressfrei auf den Einzug in Ihr neues Heim freuen.

Zusätzlich gehören zu allen Häusern:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumla...