Einfamilienhaus zum kaufen in Lorch (Rheingau)

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus! In einer der begehrtesten Wohngegenden von Lorch, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, entsteht Ihr individuelles Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 162,09 m² auf zwei Etagen bietet dieses projektiert errichtete Haus den idealen Lebensraum für Familien und anspruchsvolle Paare.

### Maßgeschneiderte Planung nach Ihren Wünschen

Das Besondere an diesem Objekt ist die individuelle Anpassung nach Ihren Vorstellungen. Sie haben die Möglichkeit, jedes Detail selbst mitzubestimmen - von der Raumaufteilung bis hin zu den Bodenbelägen. Ob Sie nun Fliesen, Laminat, PVC oder Teppich bevorzugen - hier werden Ihre Wünsche Realität.

Fliesen bieten Ihnen eine robuste und pflegeleichte Lösung, ideal für Küche und Badezimmer. Laminat punktet durch seine Vielseitigkeit und einfache Pflege, während PVC-Böden besonders strapazierfähig und wasserresistent sind. Teppichboden sorgt hingegen für eine warme und gemütliche Atmosphäre im Schlafzimmer oder Wohnzimmer.

### Komfortable Raumaufteilung

Mit vier Schlafzimmern finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Das geräumige Badezimmer ist sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet, sodass Sie jederzeit zwischen einer schnellen Erfrischung oder einem entspannenden Bad wählen können. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.

### Moderne Energielösungen für nachhaltigen Komfort

Die Befeuerungsart dieses Hauses erfolgt über eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese effiziente Technologie sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Beheizung Ihres Zuhauses, sondern reduziert auch erheblich Ihre Energiekosten. Der Niedrigenergiestandard KFW55 garantiert darüber hinaus eine hervorragende Wärmedämmung und somit niedrige Heizkosten.

### Attraktive Zusatzleistungen mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte

Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte*. Bei dieser Ausbaustufe übernimmt allkauf den Estrich sowie die komplette Installation von Sanitäranlagen, Heizung und Elektroinstallation für Sie. Nur den Trockenbau führen Sie selbst durch - perfekt für alle, die gerne Hand anlegen möchten und gleichzeitig Zeit sparen wollen.

#### Detaillierte Dienstleistungen:

**Elektroinstallation:**
Allkauf liefert das Elektromaterial und verlegt die notwendigen Kabel nach Ihrer Dämmung. Ein Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten wird ebenfalls installiert sowie der Stromanschluss beantragt.

**Heizung/Sanitär:**
Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe wird durch allkauf installiert, ebenso wie die Heizkörper gemäß Wärmebedarfsberechnung. Sanitärobjekte werden nach Verlegung der Fliesen angebracht.

**Estrich:**
Allkauf verlegt Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten sowie eine Trennlage aus PE-Folie und baut Estrich einschließlich eines Randdämmstreifens ein.

### Allkauf: Ihr Partner mit maximaler Sicherheit

Mit allkauf gehen Sie keinerlei Risiko ein: Kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie sorgen dafür, dass Ihr Traum vom Eigenheim ohne böse Überraschungen wahr wird. Alle Häuser sind ausgestattet mit energieeffizienten Wänden, Echtholztreppen, Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden gewährleisten höchste Energieeffizienz und Schallschutz.

### Fazit: Ihr perfektes Zuhause in Lorch

Dieses Einf...