Einfamilienhaus zum kaufen in Lorch (Rheingau)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Einfamilienhaus im idyllischen Wohngebiet von Lorch vorstellen zu dürfen. Dieses projektiertes Bauvorhaben bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 175,12 m², verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmern, lässt dieses Haus keine Wünsche offen.

### Raumaufteilung und Gestaltungsmöglichkeiten

Ihr neues Zuhause verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre bieten. Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet ist. Hier können Sie entspannte Abende mit Ihrer Familie verbringen oder Gäste empfangen.

Das Badezimmer ist ein wahres Wellness-Paradies. Ausgestattet mit sowohl einer modernen Dusche als auch einer luxuriösen Badewanne, erfüllt es alle Bedürfnisse für einen perfekten Start in den Tag oder entspannende Stunden am Abend. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss.

### Bodenbeläge nach Wunsch

In Bezug auf die Bodenbeläge haben Sie eine breite Auswahl: Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden - ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume wie Küche und Badezimmer geeignet. Laminat verleiht Ihrem Zuhause eine warme Atmosphäre und ist dabei strapazierfähig. PVC-Bodenbeläge sind besonders praktisch und pflegeleicht, während Teppichböden in den Schlafzimmern für zusätzlichen Komfort sorgen.

### Moderne Heizungstechnik

Die Befeuerungsart Ihres neuen Hauses erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt die Umgebungswärme zur Beheizung Ihres Hauses und spart somit Energiekosten. Kombiniert mit dem Energietyp Niedrigenergie und der KFW55-Einstufung bietet Ihr neues Heim nicht nur hervorragende Energiewerte, sondern trägt auch aktiv zum Klimaschutz bei.

### Die allkauf Dienstleistungspakete

Mit dem Dienstleistungspaket *Active Time für Ambitionierte* übernimmt allkauf Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie. Nur den Trockenbau gestalten Sie selbst - perfekt für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, aber dennoch professionelle Unterstützung schätzen.

**Elektroinstallation:** Nach dem Einbau der Dämmung durch Sie beginnt allkauf mit der Verlegung der Kabel sowie der Installation des gelieferten Elektromaterials. Ein Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten wird montiert und der Stromanschluss beim örtlichen Energieversorger beantragt.

**Heizung/Sanitär:** Allkauf installiert die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe samt aller notwendigen Bauteile. Die Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen werden gemäß DIN-Standard verlegt. Alle sanitären Objekte montieren Sie selbst nach dem Verlegen der Fliesen.

**Estrich:** Die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten wird von allkauf eingebracht und mithilfe einer PE-Folie abgedeckt. Der Estrich wird fachgerecht verlegt - inklusive Faserbewehrung in Räumen mit keramischen Bodenbelägen.

### Maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung

Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von maximaler Sicherheit: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellungstermine sowie Festpreisgarantien sorgen dafür, dass Ihr Bauprojekt reibungslos verläuft. Alle Häuser sind mit einer Energieeffizienzwand ausgestattet und enthalten ho...