Bungalow zum kaufen in Oestrich-Winkel

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Oestrich-Winkel! Dieser exquisite Bungalow wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu realisieren. Mit einer Wohnfläche von 69,94 m² und einer durchdachten Raumaufteilung in 2,0 Zimmern bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.

### **Lage und Umgebung**

Oestrich-Winkel ist ein idyllisches Wohngebiet, das Ihnen die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Komfort bietet. Die Lage ist ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die städtische Infrastruktur.

### **Raumaufteilung und Ausstattung**

Der Bungalow erstreckt sich über eine Etage und umfasst ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die sorgfältig ausgewählten Bodenbeläge - ob Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden - bieten Ihnen nicht nur ästhetische Vielfalt, sondern auch funktionale Vorteile:

- **Fliesen**: Langlebig, pflegeleicht und ideal für feuchte Räume wie Küche und Badezimmer.
- **Laminat**: Robuste Oberfläche, einfach zu reinigen und perfekt für stark frequentierte Bereiche.
- **PVC**: Flexibel, wasserabweisend und besonders kinderfreundlich.
- **Teppichboden**: Weich, warm und schalldämmend - ideal für Schlafzimmer oder Wohnzimmer.

### **Energieeffizienz**

Die Beheizung des Bungalows erfolgt durch eine hochmoderne Wärmepumpe. Diese Technologie ist nicht nur umweltfreundlich, sondern sorgt auch für niedrige Betriebskosten. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause besonders energieeffizient ist. Profitieren Sie von staatlichen Förderungen und tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei.

### **Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte"**

Im Preis inbegriffen ist das Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte. Dieses Paket umfasst:

1. **Elektroinstallation**:
- Einbau des gelieferten Elektromaterials
- Verlegung der Kabel nach Dämmungseinbringung
- Lieferung und Montage eines Zählerschrankes inkl. aller notwendigen Sicherungsautomaten
- Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger

2. **Heizung/Sanitär**:
- Montage der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Installation der Heizkörper inklusive Thermostatventile gemäß Wärmebedarfsberechnung
- Einweisung in die Funktionen der Heizungsanlage
- Verlegung der Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen gemäß DIN-Standard

3. **Estricharbeiten**:
- Lieferung und Verlegung der Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten
- Anbringung einer Trennlage aus PE-Folie
- Einbau von Estrich einschließlich Randdämmstreifen

### **Allkauf Service-Versprechen**

Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit bei der Planung Ihres Traumhauses:
- **Kurze Lieferzeiten**
- **Liefergarantie**
- **Festpreisgarantie**
- **Fertigstellungsgarantie**

Durch unsere Just-in-Time-Lieferungen stellen wir sicher, dass alle Materialien genau dann eintreffen, wenn sie benötigt werden. Dies minimiert Verzögerungen im Bauprozess und ermöglicht einen reibungslosen Ablauf.

### **Zusätzliche Features**

Zu den weiteren Highlights dieses Bungalows gehören:
- Eine energieeffiziente Wandkonstruktion
- Echtholztreppe (falls gewünscht)
- Fußbodenheizung für höchsten Komfort
- Be- und Entlüftungs...