Einfamilienhaus zum kaufen in Geisenheim

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Geisenheim! Dieses exquisite Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 223,38 m² verteilt auf zwei Etagen, sechs Zimmern, fünf Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit zusätzlichem Gäste-WC, lässt dieses Haus keine Wünsche offen.

**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**

Ein hervorstechendes Merkmal dieses Projekts ist die Flexibilität bei der Gestaltung. Sie haben die Freiheit, Bodenbeläge nach Ihren Vorlieben zu wählen. Ob Fliesen für eine elegante und pflegeleichte Optik, Laminat für eine warme und natürliche Atmosphäre, PVC für seine Vielseitigkeit und Strapazierfähigkeit oder Teppichboden für zusätzlichen Komfort - jeder Raum kann individuell gestaltet werden. Diese Auswahl ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause perfekt an Ihre Bedürfnisse und Ihren Stil anzupassen.

**Energieeffizienz und Nachhaltigkeit**

Die Befeuerungsart dieses Hauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Diese Technologie bietet nicht nur eine umweltfreundliche Heizlösung, sondern auch erhebliche Kosteneinsparungen im Vergleich zu herkömmlichen Heizsystemen. Die Wärmepumpe nutzt die in der Umwelt gespeicherte Energie effizient und trägt zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes bei.

Darüber hinaus entspricht das Haus den Standards eines Niedrigenergiehauses und erreicht den KFW55-Effizienzhaus-Status. Dies bedeutet, dass das Gebäude besonders energieeffizient ist und Sie von staatlichen Förderprogrammen profitieren können. Langfristig sparen Sie somit nicht nur Energiekosten, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.

**Luxuriöses Wohnambiente**

Das Badezimmer dieses Hauses ist ein wahres Highlight. Es verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne, sodass Sie jederzeit zwischen einer schnellen Erfrischung und einem entspannenden Bad wählen können. Das zusätzliche Gäste-WC sorgt dafür, dass Ihre Privatsphäre stets gewahrt bleibt und Ihre Gäste sich wohlfühlen.

Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten dank der dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden höchsten Wohnkomfort. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein großzügiges Raumgefühl und unterstreicht das luxuriöse Ambiente des Hauses.

**Umfassende Dienstleistungspakete**

Mit dem allkauf Dienstleistungspaket *Active Time für Ambitionierte* sind Sie bestens versorgt. Wir übernehmen für Sie den Estrich sowie die komplette Installation von Sanitäranlagen, Heizung und Elektroinstallation. Den Trockenbau erledigen Sie selbst - so haben Sie die Möglichkeit, aktiv an Ihrem Eigenheim mitzuwirken und gleichzeitig Kosten zu sparen.

**Elektroinstallation leicht gemacht**

Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Zunächst erfolgt der Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach Ihrer Dämmungsarbeit durch uns. Anschließend montieren wir den Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten und beantragen Ihren Stromanschluss beim örtlichen Energieversorger.

**Perfekte Heizung/Sanitärlösungen**

Unser Paket umfasst den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller dazugehörigen Bauteile. Die Montage der Sanitärobjekte erfolgt durch Sie nach dem Verlegen der Fliesen - so haben Sie direkten Einfluss auf jedes Detail Ihres Badezimmers.

**Estrich-Verlegung vom Profi**

Wir liefern und verlegen die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaum...