Bungalow zum kaufen in Geisenheim

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow in Geisenheim! Dieses projektiertes Objekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 69,94 m² und einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Etage wird dieser Bungalow all Ihre Erwartungen an komfortables und modernes Wohnen übertreffen.

### Lage und Umgebung

Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Geisenheim - einer idyllischen Stadt im Herzen des Rheingaus. Die Stadt ist bekannt für ihre Weinberge, historischen Gebäude und ihre hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Die durchdachte Raumaufteilung dieses Bungalows umfasst insgesamt 2 Zimmer. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das Highlight Ihres neuen Zuhauses ist das luxuriöse Badezimmer, das sowohl mit einer modernen Dusche als auch mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet ist - perfekt für Ihre Wellness-Momente daheim.

### Bodenbeläge nach Wunsch

Ein besonderer Vorteil dieses Projektes ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung der Bodenbeläge. Ob edle Fliesen, pflegeleichtes Laminat, praktischer PVC-Boden oder kuscheliger Teppichboden - Sie haben die Wahl! Jeder dieser Beläge bietet spezifische Vorteile:
- **Fliesen**: Robust, langlebig und leicht zu reinigen - ideal für Badezimmer und Küche.
- **Laminat**: Ästhetisch ansprechend und vielseitig einsetzbar - perfekt für Wohn- und Schlafbereiche.
- **PVC**: Pflegeleicht und strapazierfähig - eine gute Wahl für stark frequentierte Bereiche.
- **Teppichboden**: Weich und warm - optimal für Schlafzimmer oder gemütliche Wohnzimmer.

### Nachhaltige Energieversorgung

Der Bungalow wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Diese energieeffiziente Heizungsart ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend. Dank der KFW55 Standard-Energieeffizienz profitieren Sie von niedrigen Energiekosten sowie attraktiven Fördermöglichkeiten. Dies bedeutet langfristig geringere Betriebskosten und einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.

### Allkauf Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte

In diesem Projekt ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten. Dieses Paket umfasst die Installation von Estrich, Sanitäranlagen, Heizungssystemen sowie Elektroinstallationen durch die Profis von allkauf. Lediglich den Trockenbau übernehmen Sie selbst - perfekt für alle, die gerne aktiv am Entstehungsprozess ihres Hauses beteiligt sein möchten.

#### Dienstleistungen im Detail:

- **Elektroinstallation**: Komplette Verlegung aller notwendigen Kabel inklusive Lieferung eines Zählerschrankes sowie Beantragung des Stromanschlusses.
- **Heizung/Sanitär**: Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller nötigen Warm- und Kaltwasserleitungen.
- **Estricharbeiten**: Professionelle Verlegung des Estrichs inklusive Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten.

### Maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung

Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit bei Ihrem Bauprojekt. Wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine Festpreisgarantie sowie eine verlässliche Fertigstellung Ihres Traumhauses. Unsere schadstoffgeprüften Materialien (TOXPROOF G...