Mehrfamilienhaus zum kaufen in Geisenheim

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause, einem exquisiten Mehrfamilienhaus in der wunderschönen Stadt Geisenheim! Dieses projektiert nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltete Objekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 203,17 m² auf einem 580,00 m² großen Grundstück und einer gehobenen Ausstattung lässt dieses Haus keine Wünsche offen.

### Ein Zuhause, das sich nach Ihnen richtet

Das geplante Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Mit zwei modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist für ausreichend Komfort gesorgt. Die intelligent gestaltete Raumaufteilung bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entspannen, Arbeiten und Leben.

### Hochwertige Bodenbeläge für jeden Geschmack

Die Bodenbeläge dieses Hauses sind aus hochwertigen Materialien wie Fliesen und Laminat gestaltet. Auf Wunsch können auch andere Beläge gewählt werden. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern auch ideal für Bereiche wie Küche und Badezimmer geeignet. Laminat hingegen verleiht den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre und ist gleichzeitig robust sowie einfach zu reinigen.

### Effiziente Wärmepumpe für nachhaltiges Wohnen

Die Befeuerungsart des Hauses ist eine innovative Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist. Diese Technologie nutzt die Umgebungswärme effizient zur Beheizung Ihres Zuhauses, was nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und somit geringere Betriebskosten verursacht - ein echter Pluspunkt für Ihr neues Heim.

### Gehobene Ausstattung für höchsten Wohnkomfort

Dieses Mehrfamilienhaus in Geisenheim beeindruckt durch seine gehobene Ausstattung. Vom professionell verlegten Estrich über moderne Elektroinstallationen bis hin zur effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe - alles wurde sorgfältig geplant und ausgeführt. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, während die dreifach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen optimalen Schallschutz bieten.

### Ideale Lage in einer attraktiven Wohngegend

Die Lage des Hauses in einer ruhigen Wohngegend von Geisenheim ist ideal für Familien sowie Berufspendler gleichermaßen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrswege.

### Allkauf Dienstleistungspakete: Für jeden Bedarf die passende Lösung

Mit allkauf haben Sie nicht nur einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, sondern auch die Möglichkeit aus drei verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Jedes dieser Pakete kann beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden.

Für ambitionierte Bauherren empfehlen wir das **Dienstleistungspaket Active Time**:

- **Elektroinstallation:** Zweistufige Ausführung inklusive Lieferung und Montage eines Zählerschrankes sowie Beantragung des Stromanschlusses.
- **Heizung/Sanitär:** Montage der Luft-Wasser-Wärmepumpe samt notwendiger Bauteile sowie vollständige Sanitärrohrinstallation gemäß DIN-Norm.
- **Estricharbeiten:** Verlegung der Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten sowie Einbau von Estrich inklusive Randdämmstreifen.

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