Erdgeschosswohnung in Westhofen
ETW im 2-FH mit Wintergarten und eigenem Gartenanteil!
67593
Westhofen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 264.500 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 107 m²
26 Aufrufe
Objekt-ID: 35466664
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 107.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 264.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.471,96 € |
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Immobilie
Garten
Wintergarten
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 198,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Großzügiges Wohnen im Erdgeschoß eines Zweifamilienhauses mit eigenem Gartenanteil!
Das Vorderhaus wurde 1910 auf dem ca. 591m² großen Grundstück erbaut und 1992 um- und angebaut, saniert und zwischenzeitlich teilweise modernisiert.
Die Wohnung mit ca. 107m² Wohnfläche teilt sich auf in:
4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur, Hauswirtschaftsraum und Wintergarten.
Vom Wintergarten aus gelangen Sie direkt in den ca. 142 m² großen Gartenanteil mit Laube (Sondernutzungsrecht).
Hier können Sie unbeschwert den Feierabend oder das Wochenende im Grünen genießen und mit Freunden relaxen.
Ein weiteres Highlight ist auch die separate Heizungsanlage aus 2023 für Ihre Wohnung.
Außerdem verfügen Sie über einen ca. 10 m² großen Kellerraum und einen ca. 22 m² großen Speicherraum.
Aktuell ist die Wohnung vermietet (Kaltmiete € 600,00/Monat), wobei die Mieterin bereits auf der Suche nach einem neuen Zuhause ist.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissen zu.
Das Vorderhaus wurde 1910 auf dem ca. 591m² großen Grundstück erbaut und 1992 um- und angebaut, saniert und zwischenzeitlich teilweise modernisiert.
Die Wohnung mit ca. 107m² Wohnfläche teilt sich auf in:
4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur, Hauswirtschaftsraum und Wintergarten.
Vom Wintergarten aus gelangen Sie direkt in den ca. 142 m² großen Gartenanteil mit Laube (Sondernutzungsrecht).
Hier können Sie unbeschwert den Feierabend oder das Wochenende im Grünen genießen und mit Freunden relaxen.
Ein weiteres Highlight ist auch die separate Heizungsanlage aus 2023 für Ihre Wohnung.
Außerdem verfügen Sie über einen ca. 10 m² großen Kellerraum und einen ca. 22 m² großen Speicherraum.
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Lage
67593 Westhofen
Westhofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.185,05 €/m² in Westhofen.
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