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Etagenwohnung in Hannover-Calenberger Neustadt

Zentrale 1-Zimmer-Wohnung in Stadt- und Uninähe

Humboldtstraße
30169 Hannover, Calenberger Neustadt
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Kaufpreis
139.000 €
Zimmer
1
Fläche
37 m²
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Objekt-ID: 35466670

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 37.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: 1.1.2025
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Preis/m²: 3.756,76 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Schöne und helle 1 Zimmer Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und verkehrsgünstiger Lage. Sie ist aufgeteilt in ein großes Wohn- / Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster sowie Küche mit älterer Einbauküche. Sie verfügt über eine Gegensprechanlage und einen Kellerraum mit Licht und Strom.

Die Gasetagenheizung wurde im Jahr 2021 erneuert (Junkers). Freundliche Hausgemeinschaft und eine gut gefüllte Rücklage runden das Angebot ab. Die Fassade ist wärmegedämmt.

Die Wohnung ist derzeit an einen netten Mieter vermietet, die Netto-Kaltmiete beträgt 415 EUR pro Monat.

Um die Privatsphäre des derzeitigen Mieters zu wahren, sind die Fotos aus einem Zustand vor Vermietung aufgenommen worden. Beim Grundriss handelt es sich um eine Skizze.

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Lage

Humboldtstraße
30169 Hannover
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Hannover Calenberger Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.417,88 €/m² in Hannover - Calenberger Neustadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.534,70 €/m².

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