Einfamilienhaus zum kaufen in Marloffstein

Dieses moderne Einfamilienhaus in bester Lage von Rathsberg bietet alles, was das Herz begehrt. Es liegt in absolut ruhiger Umgebung und ist über eine Privatstraße zugänglich, was maximale Privatsphäre garantiert. Das Haus ist lichtdurchflutet und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Wintergarten bietet einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten. Ein geschlossener, dreiseitiger Kamin sorgt für gemütliche Abende. Die bodentiefen Fenster in allen Räumen lassen viel Licht herein und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit einer möblierten Ankleide. Das luxuriöse Badezimmer mit bodengleicher Regendusche, Doppelwaschtisch, Badewanne, WC und Bidet bietet einen atemberaubenden Blick in den angrenzenden Wald.

Der voll ausgebaute Keller umfasst einen Fitnessraum sowie einen großzügigen Hobby-/Arbeits-/Kinoraum, der mit Tageslicht und modernen Anschlüssen ausgestattet ist. Weitere praktische Nutzräume, wie ein Vorratsraum und ein Technikraum mit einer effizienten Luftwärmepumpe, runden das Angebot ab.

Das gesamte Haus ist mit moderner Smart-Home-Technologie ausgestattet: Eine Videoüberwachungsanlage mit KI-basierter Steuerung, intelligente Steckdosen, die über eine App gesteuert werden können, und eine Hausautomation bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Fußbodenheizung in allen Räumen, eine kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie elektrische Rollos im Erdgeschoss sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Alle Zimmer werden durch ein Lüftungssystem mit Frischluft versorgt.

Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und bietet durch seine hochwertige Ausstattung und Lage eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem exklusiven und modernen Zuhause sind.