Doppelhaushälfte zum kaufen in Neckarsteinach
Ob klassisches EFH oder zur Nutzung durch 2 Generationen, dieses Raumwunder schafft alles!
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- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 131 m²
26 Aufrufe
Objekt-ID: 35468590
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 131.00 m² |
Grundstücksfläche: | 382,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 195.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.488,55 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1976 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 226,27 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses urige Einfamilienhaus wurde in der Vergangenheit als Mehrgenerationenhaus genutzt und besteht daher aus zwei eigenständigen Wohnungen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein uriger Hobbyraum mit kleiner Küchenzeile, welcher sich ideal für Familienfeste oder Spieleabende eignet. Neben dem Partyraum befindet sich das erste von 3 Bädern mit WC und Dusche. Durch das Badezimmer gelangen Sie in den im Jahr 1976 angebauten großzügigen Keller, welcher sich ebenfalls auf der Erdgeschossebene befindet.
Im Obergeschoss befindet sich die erste von zwei Wohneinheiten. Hier erwarten Sie 2 Schlafzimmer, eine separate Dusche, ein WC, eine Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zutritt zur sonnigen Dachterrasse.
Die Nutzfläche im Dachgeschoss wurde nachträglich wohnlich ausgebaut (keine offizielle Wohnfläche) und bietet weitere 2 Schlafzimmer, ein kleines Wannenbad sowie ein kuscheliges Wohnzimmer mit offener Küche und eigenem Kaminofen.
Insgesamt bietet diese urige Immobilie viel Potential um die eigenen Bedürfnisse umzusetzen. Ob als Mehrgenerationenhaus, klassisches Einfamilienhaus oder die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten unter ein Dach zu bringen (mit einem Büro im Erdgeschoss und Lager im Kellerbereich), dieses Immobilie ist ein Meister der Anpassung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein uriger Hobbyraum mit kleiner Küchenzeile, welcher sich ideal für Familienfeste oder Spieleabende eignet. Neben dem Partyraum befindet sich das erste von 3 Bädern mit WC und Dusche. Durch das Badezimmer gelangen Sie in den im Jahr 1976 angebauten großzügigen Keller, welcher sich ebenfalls auf der Erdgeschossebene befindet.
Im Obergeschoss befindet sich die erste von zwei Wohneinheiten. Hier erwarten Sie 2 Schlafzimmer, eine separate Dusche, ein WC, eine Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zutritt zur sonnigen Dachterrasse.
Die Nutzfläche im Dachgeschoss wurde nachträglich wohnlich ausgebaut (keine offizielle Wohnfläche) und bietet weitere 2 Schlafzimmer, ein kleines Wannenbad sowie ein kuscheliges Wohnzimmer mit offener Küche und eigenem Kaminofen.
Insgesamt bietet diese urige Immobilie viel Potential um die eigenen Bedürfnisse umzusetzen. Ob als Mehrgenerationenhaus, klassisches Einfamilienhaus oder die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten unter ein Dach zu bringen (mit einem Büro im Erdgeschoss und Lager im Kellerbereich), dieses Immobilie ist ein Meister der Anpassung.
Lage
69239 NeckarsteinachNeckarsteinach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.165,40 €/m² in Neckarsteinach.
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