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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neckarsteinach

Ob klassisches EFH oder zur Nutzung durch 2 Generationen, dieses Raumwunder schafft alles!

69239 Neckarsteinach
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
7
Fläche
131 m²
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Objekt-ID: 35468590

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 131.00 m²
Grundstücksfläche: 382,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Preis/m²: 1.488,55 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 226,27 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses urige Einfamilienhaus wurde in der Vergangenheit als Mehrgenerationenhaus genutzt und besteht daher aus zwei eigenständigen Wohnungen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein uriger Hobbyraum mit kleiner Küchenzeile, welcher sich ideal für Familienfeste oder Spieleabende eignet. Neben dem Partyraum befindet sich das erste von 3 Bädern mit WC und Dusche. Durch das Badezimmer gelangen Sie in den im Jahr 1976 angebauten großzügigen Keller, welcher sich ebenfalls auf der Erdgeschossebene befindet.

Im Obergeschoss befindet sich die erste von zwei Wohneinheiten. Hier erwarten Sie 2 Schlafzimmer, eine separate Dusche, ein WC, eine Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zutritt zur sonnigen Dachterrasse.

Die Nutzfläche im Dachgeschoss wurde nachträglich wohnlich ausgebaut (keine offizielle Wohnfläche) und bietet weitere 2 Schlafzimmer, ein kleines Wannenbad sowie ein kuscheliges Wohnzimmer mit offener Küche und eigenem Kaminofen.

Insgesamt bietet diese urige Immobilie viel Potential um die eigenen Bedürfnisse umzusetzen. Ob als Mehrgenerationenhaus, klassisches Einfamilienhaus oder die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten unter ein Dach zu bringen (mit einem Büro im Erdgeschoss und Lager im Kellerbereich), dieses Immobilie ist ein Meister der Anpassung.
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Lage

69239 Neckarsteinach
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Neckarsteinach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.165,40 €/m² in Neckarsteinach.

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