Einfamilienhaus zum kaufen in Dillingen/Saar

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In Dillingen, am ruhigen Stadtrand gelegen, bieten wir Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus, das Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen verwirklicht. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² und einem großzügigen Grundstück von 530,00 m² bietet dieses Objekt nicht nur reichlich Platz für Ihre Familie, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Das zweistöckige Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer. Diese bieten genug Raum für Eltern und Kinder oder auch für Arbeits- bzw. Gästezimmer. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung viel Licht und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden.

Besonders hervorzuheben ist das luxuriöse Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Fenster, das für natürliches Licht und Belüftung sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher.

### Bodenbeläge nach Wunsch

Ein besonderes Highlight dieses Projekthauses ist die Auswahl an Bodenbelägen. Ob Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC oder Teppichboden - Sie haben die freie Wahl! Jeder dieser Beläge hat seine eigenen Vorteile:

- **Fertigparkett**: Langlebig und pflegeleicht.
- **Fliesen**: Ideal für Feuchträume wie Küche und Badezimmer.
- **Laminat**: Kostengünstig und vielseitig einsetzbar.
- **Linoleum**: Umweltfreundlich und robust.
- **Parkett**: Hochwertig und elegant.
- **PVC**: Pflegeleicht und wasserresistent.
- **Teppichboden**: Gemütlich und schalldämmend.

### Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt - eine umweltfreundliche Befeuerungsart, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Zudem entspricht der Energietyp dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass das Haus besonders energieeffizient ist. Dies trägt nicht nur zum Umweltschutz bei, sondern macht sich auch positiv auf Ihrer Nebenkostenabrechnung bemerkbar.

### Lage und Umgebung

Die Lage am Stadtrand von Dillingen vereint Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an städtische Infrastruktur. In der unmittelbaren Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen:

- **Apotheke**
- **Bahnhof**
- **Busverbindungen**
- **Einkaufscenter**
- **Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten**
- **Fitnessstudios**
- **Grundschule & weiterführende Schulen**
- **Kindergarten**
- **Reitplatz**
- **Ruhige Wohngegend**
- **Parks & Waldgebiete**
- **Polizei & Postämter**
- **Spielplätze**
- **Tennisplätze**

Die Nähe zur Schnellstraße ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler.

### Weitere Highlights

Ein zusätzlicher Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder kann als Bastelraum genutzt werden. Die vielen Möglichkeiten zur Nutzung dieses Raumes sind nahezu unbegrenzt.

### allkauf Dienstleistungspakete

Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit zwischen drei unterschiedlichen Dienstleistungspaketen zu wählen:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lassen Sie die Profis arbeiten - wir übernehmen den kompletten Innenausbau für Sie.
2. **AMBITIONIERTE**: Für alle Handwerksliebhaber - wir unterstützen Sie mit professionellen Dienstleistungen dort, wo es nötig ist.
3. **HEIMWERKER**: Maximale ...