Haus zum kaufen in Putlitz

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Putlitz! Dieses charmante massiv erbaute Wohn- und Geschäftshaus bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Geschäftsmöglichkeiten.
Das im Jahr 1974 sanierte Haus auf ca. 229 m ² Eigenland erstreckt sich über zwei Etagen zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss, und bietet im Wohnbereich eine Fläche von ca. 110 m². Mit insgesamt 4 Zimmern zuzüglich der Funktionsräume wie 1 Vollbad, 1 Gäste WC, 1 Küche, 1 Heizungsraum und einem Balkon bietet diese Immobilie genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.
Im Dachgeschoss befindet sich eine zusätzliche Ausbaureserve die in den vorherigen Jahren als Abstellraum genutzt wurde.
Der Geschäftsbereich mit einer Fläche von ca. 60 qm im Erdgeschoss mit Ausgang zum Hof mit Nebengelass beinhaltet 2 Räume nebst Gäste WC und kleinem Abstellraum. Dieser wurde 1991 modernisiert.
Besonders hervorzuheben ist der teilweise unterkellerte Bereich, erbaut 1974, der zusätzlichen Stauraum oder auch weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Kunststofffenster doppelt verglast mit Außenjalousien, Bäder, Wasser sowie Heizungsrohre, Elektroinstallation, Dach nebst Dachstuhl stammen aus dem Jahr 1974. Diese Immobilie wurde bis zum Jahr 1990 mit Holz und Kohle beheizt. Eine Ölheizung wurde im Jahr 1990 installiert, der Brenner 12.2016 gewechselt. Die Fußböden im gesamten Objekt sind teilweise mit Parkett , PVC und Fliesen ausgelegt. Im 1. Obergeschoss, befindet sich 1 Zimmer mit Zugang zum Balkon mit einer Nutzfläche von ca. 6 m² . Von hieraus haben Sie einen wunderbaren Blick in den mit Blühsträuchern angelegten kleinen Garten mit Nebengelass.
Dieses Haus in zentraler Lage von Putlitz vereint Wohnqualität und Geschäftspotenzial in einzigartiger Weise. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem vielseitigen Objekt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!