Einfamilienhaus zum kaufen in Breitscheid (Hunsrück)

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Breitscheidt! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich von den außergewöhnlichen Vorteilen dieses Hauses begeistern und entdecken Sie, warum es Ihr perfektes Zuhause werden könnte.

### Perfekte Lage in einer idyllischen Wohngegend

Ihr neues Heim befindet sich in der charmanten Gemeinde Breitscheidt, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur ein hohes Maß an Lebensqualität, sondern auch die perfekte Balance zwischen Natur und städtischer Anbindung. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeiteinrichtungen.

### Individuelle Raumgestaltung auf 249,50 m²

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für alle Ihre Bedürfnisse. Die insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihrer Wohnräume. Ob Home-Office, Kinderzimmer oder Hobbyraum - hier ist alles möglich.

### Luxuriöses Badezimmer und Gäste-WC

Das große Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie nach einem langen Tag entspannen können. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das nicht nur praktisch ist, sondern auch Ihren Gästen Komfort bietet.

### Vielseitige Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack

Die Auswahl an Bodenbelägen lässt keine Wünsche offen: Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden - Sie entscheiden! Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für Nassräume geeignet. Laminat überzeugt durch seine robuste Beschaffenheit und einfache Pflege. PVC-Bodenbeläge sind vielseitig einsetzbar und bieten eine kostengünstige Alternative zu anderen Materialien. Teppichboden schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre in Ihren Wohnräumen.

### Moderne Befeuerungsart: Wärmepumpe

Dieses Haus wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Diese moderne Befeuerungsart sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern ist zudem umweltfreundlich und kostensparend. Die Nutzung erneuerbarer Energien trägt dazu bei, den CO2-Ausstoß zu reduzieren und Ihre Energiekosten langfristig zu senken.

### Energieeffizienz auf höchstem Niveau

Das Haus entspricht den Standards eines Niedrigenergiehauses (KFW55). Dies bedeutet nicht nur geringere Heizkosten für Sie, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Dank der energieeffizienten Bauweise genießen Sie ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.

### Allkauf Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte inklusive

In dem Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* enthalten. Mit diesem Paket übernimmt allkauf wichtige Arbeiten wie Estrich-, Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationen für Sie. Den Trockenbau können Sie selbst gestalten - perfekt für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten!

#### Dienstleistung Elektro:
- Lieferung und Verlegung des Elektromaterials
- Montage eines Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten
- Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger

#### Dienstleistung Heizung/Sanitär:
- Installation der Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Montage der Heizkörper inklusive Thermostatventil
- Verlegung aller Warm- und Kal...