Einfamilienhaus zum kaufen in Ockenheim

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ockenheim - einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen und Ihrer Familie ein Leben voller Komfort und Individualität bietet. Dieses projektiertes Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen, denn es wird nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gefertigt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² erwartet Sie ein Heim, das mit modernster Technik und höchster Energieeffizienz ausgestattet ist.

## Raumaufteilung und Ausstattung

Mit insgesamt 5 Zimmern auf zwei Etagen stellt dieses Haus sicher, dass Sie genügend Platz für Ihre Familie und Gäste haben. Die vier geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne für Entspannung sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab.

### Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack

Die Auswahl der Bodenbeläge ist ein entscheidender Faktor für Ihr Wohlbefinden im neuen Heim. In diesem Haus können Sie zwischen Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden wählen. Jede Art von Bodenbelag hat ihre eigenen Vorteile:
- **Fliesen:** Leicht zu reinigen und ideal für Feuchträume wie Badezimmer oder Küche.
- **Laminat:** Robust und vielfältig in der Optik - ideal für Wohn- und Schlafräume.
- **PVC:** Pflegeleicht und kostengünstig - perfekt für stark beanspruchte Bereiche wie Flure.
- **Teppichboden:** Weich und gemütlich - bringt Wärme in Ihre Schlafzimmer.

### Heizsysteme der Zukunft

Das Haus wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Diese umweltfreundliche Art der Heizung nutzt die Umgebungswärme zur Erzeugung von Heizenergie, was nicht nur nachhaltig ist, sondern auch Ihre Energiekosten niedrig hält. In Kombination mit der Passivhaus-Bauweise und der KfW55-Zertifizierung wird Ihr neues Zuhause extrem energieeffizient sein. Das bedeutet nicht nur weniger CO2-Ausstoß, sondern auch erhebliche Einsparungen bei den Betriebskosten.

## Allkauf Dienstleistungspakete: Flexibilität nach Maß

Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie den Umfang der Eigenleistungen flexibel gestalten. Das Paket "Ambitionierte" ist bereits im Kaufpreis enthalten und umfasst die Übernahme von Estricharbeiten sowie die Installation von Heizung, Sanitär und Elektro durch Fachkräfte von allkauf. Den Trockenbau übernehmen Sie selbst - eine perfekte Mischung aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung.

### Elektrische Installationen

Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Zunächst erfolgt der Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Nach Abschluss dieser Arbeiten werden Schalter und Steckdosen montiert. Dazu gehört auch die Lieferung eines Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.

### Heizung/Sanitär

Das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär beinhaltet den Einbau einer hocheffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe einschließlich aller notwendigen Bauteile. Die Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen übernimmt ebenfalls allkauf für Sie. Alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen werden gemäß Standardplanung DIN-gerecht verlegt.

### Estricharbeiten

Die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten wird geliefert und verlegt, gefolgt von einer Trennlage aus PE-Folie. Anschließend wird der Estrich eingebracht, inklusive Randdämmstreifen. Räume mit keramischen Bodenbelägen erhalten zusätzlich eine Faserbewehrung...