Einfamilienhaus zum kaufen in Welgesheim

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen in Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus auf. Dieses projektiere Einfamilienhaus in Welgesheim bietet Ihnen genau diese Möglichkeit. Mit seiner großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² und einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Etagen ist es das ideale Zuhause für Familien und Paare.

### Exklusive Lage im Wohngebiet von Welgesheim

Gelegen im ruhigen Wohngebiet von Welgesheim, genießen Sie hier eine perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung. Die idyllische Umgebung ist ideal für Familien mit Kindern und alle, die sich nach einem Rückzugsort abseits des hektischen Stadtlebens sehnen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und einer hervorragenden Infrastruktur.

### Perfekte Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse

Dieses Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss - perfekt für den täglichen Komfort Ihrer Gäste.

### Hochwertige Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack

Die Auswahl der Bodenbeläge ist entscheidend für das Wohlfühlambiente in Ihrem neuen Zuhause. Wir bieten Ihnen eine Vielzahl an Optionen: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Küche und Badezimmer, Laminat verleiht dem Wohnbereich eine warme Optik, während PVC-Böden robust und vielseitig einsetzbar sind. Teppichboden sorgt in den Schlafräumen für eine gemütliche Atmosphäre. Ganz gleich, welche Vorlieben Sie haben - bei uns können Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

### Effiziente Wärmepumpe für nachhaltiges Wohnen

Nachhaltigkeit wird bei diesem Projekt großgeschrieben. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. In Kombination mit dem Niedrigenergie-Standard KFW55 bedeutet das: Sie wohnen nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient.

### Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte inklusive

Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte. Dies bedeutet:

- **Elektroinstallation**: Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Nach der Dämmung der Wände erfolgt die Verlegung der Kabel sowie die Installation eines Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten.

- **Heizung/Sanitär**: allkauf montiert die Wärmepumpe sowie alle notwendigen Heizkörper und Thermostatventile gemäß der Wärmebedarfsberechnung.

- **Estrich**: Wir kümmern uns um die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten sowie den Einbau von Estrich inklusive Randdämmstreifen und Faserbewehrung für Räume mit keramischen Bodenbelägen.

### Garantierte Sicherheit und Qualität von allkauf

Mit allkauf gehen Sie auf Nummer sicher. Wir bieten Ihnen:

- **Kurze Lieferzeiten**: Schnelle und zuverlässige Lieferung sämtlicher Baumaterialien.
- **Liefergarantie**: Verlässliche Einhaltung aller vereinbarten Liefertermine.
- **Festpreisgarantie**: Keine versteckten Kosten - alles bleibt innerhalb des kalkulierten Budgets.
- **Fertigstellungsgarantie**: Ihr Haus wird termingerecht fertiggestellt.

### Hochwertige Ausstattung inklusive

Zu Ihrem neuen Zuhause gehört eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifachverglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
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