Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Johann

Herzlich Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Wohngegend von St. Johann! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wünsche und Vorstellungen vollends umzusetzen und in Ihrem persönlichen Traumhaus zu leben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² auf zwei Etagen, fünf Zimmern, vier Schlafzimmern und einem luxuriösen Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC lässt dieses Haus keine Wünsche offen.

**Ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen**

Der größte Vorteil eines projektierten Hauses ist die Flexibilität in der Gestaltung. Hier haben Sie die Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren individuellen Vorlieben zu gestalten. Ob moderne offene Wohnbereiche oder klassische Raumaufteilungen - alles ist möglich. Das Erdgeschoss beeindruckt durch seinen großzügigen Wohn- und Essbereich, der Dank der großen Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Der direkte Zugang zur Terrasse lädt zu geselligen Abenden im Freien ein.

**Komfortable Schlafzimmer für die ganze Familie**

Im Obergeschoss warten vier geräumige Schlafzimmer auf Sie, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Jedes Zimmer kann individuell gestaltet werden - ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

**Luxuriöses Badezimmer und praktisches Gäste-WC**

Das Badezimmer wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne - perfekt für entspannte Wohlfühlmomente. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für mehr Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.

**Vielfältige Bodenbeläge nach Ihren Wünschen**

Die Wahl des richtigen Bodenbelags trägt maßgeblich zum Wohlfühlfaktor Ihres Zuhauses bei. Unser Angebot umfasst Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden, sodass Sie jeder Raum nach Ihrem Geschmack gestalten können. Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und einfache Pflege, während Laminat eine warme Optik bietet. PVC-Böden sind besonders pflegeleicht und strapazierfähig, ideal für Haushalte mit Kindern oder Haustieren. Teppichboden sorgt hingegen für eine gemütliche Atmosphäre in Schlaf- und Kinderzimmern.

**Nachhaltige Befeuerungsart: Wärmepumpe**

Die Befeuerung des Hauses erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese Art der Heizung ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend. Sie nutzen die natürliche Wärme aus der Umgebungsluft und wandeln diese in Heizenergie um - eine nachhaltige Lösung für ein behagliches Wohnen.

**Energieeffizienz nach KFW55 Standard**

Dieses Haus erfüllt den KFW55 Standard und gewährleistet somit einen niedrigen Energieverbrauch sowie geringe Betriebskosten. Der Einsatz modernster Technologien trägt dazu bei, dass Ihr neues Heim nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftssicher ist.

**Ihre Optionen mit allkauf Dienstleistungspaketen**

Mit dem Dienstleistungspaket *Ambitionierte* von allkauf übernehmen wir sämtliche Arbeiten rund um Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation für Sie. Lediglich den Trockenbau überlassen wir Ihnen - ideal für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten ohne dabei auf professionelle Unterstützung verzichten zu müssen.

### Unsere Dienstleistungen im Detail:

- **Elektroinstallation:** Wir kümmern uns um die komplette Elektroinstallation inklusive Zählerschrank und Stromanschluss.

- **Heizung/Sanitär:** Wir montieren das Heizungspaket inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Warm- u...