Etagenwohnung in Filderstadt

Objektbeschreibung
Diese gepflegte 108 m² Wohnung im Herzen von Bernhausen bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Investoren. Die zentrale Lage und gute Anbindung zeichnen die Immobilie aus. Ein einladender Flur führt in das helle Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern und schönem Ausblick. Die separate, moderne Küche bietet reichlich Arbeitsfläche und Stauraum. Drei Schlafzimmer und ein Balkon mit elektrischer Markise runden das Angebot ab.

Ausstattung und Merkmale
• Wohnungstyp: Etagenwohnung, 1. Etage
• Zimmer: 4 1/2
• Küche: Einbauküche, Arbeitsflächen bestehend aus 2cm schwarzen Garnit-Naturstein
• Bad: Badewanne, Dusche, WC
• Gäste-WC: Ja
• Balkon: Süd/West, elekt. Markise mit Windwächter & Volant-Rollo
• Böden: Parkett, Laminat, Fliesen
• Heizung: Zentralheizung
• Fenster: Holz Doppelt verglast
• Sonstiges: Kellerabteil, Wasch- Trockenraum, SAT/ DSL250
• Inkl. im Preis: Tiefgaragen- und Außenstellplatz

Lage
Die Wohnung liegt in einem hervorragend erschlossenen Teil von Bernhausen. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl, Rewe, Netto und Marktkauf sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nachbarschaft. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Grünflächen und Parks sind ebenfalls in der Nähe und machen die Lage besonders attraktiv.

Verkehrsanbindung
• Bushaltestelle: 200 m
• S-Bahnhof: 600 m
• Autobahnanschluss: 1,5 km
• Flughafen: 3,4 km

Energieausweis
• Baujahr laut Energieausweis 1987
• Gültig bis: 25.05.2028