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Etagenwohnung in Bayreuth-Bayreuth

2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Zentrumsnähe ohne Provision

Wieland-Wagner-Str.
95444 Bayreuth, Bayreuth
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
79.5 m²
467 Aufrufe

Objekt-ID: 35470440

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 79.50 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 225.000 €
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Hausgeld: 281 €
Preis/m²: 2.830,19 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1971
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 107,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Lage
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 8-geschossigen Mehrfamilienhauses im zentralen Stadtbereich in der Wieland-Wagner-Straße in Bayreuth.
Verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Restaurants für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Gegend viele Freizeiteinrichtungen, Parks, Sportanlagen und Spielplätze.
Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Hauptbahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar.
Gute Natur, Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen es zu einem angenehmen Wohnort.

Ausstattung
- 2. Stock (es gibt einen Aufzug)
- 2,5-Zimmer-Wohnung
- ca. 79,5 m² Wohnfläche
- Balkon
- Baujahr: 1971
- Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
- separate Küche ca. 6,53 m²
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken ca. 5,22m²
- Abstellraum ca. 2,70 m²
- weiße Kunststofffenster - erneuert 2009
- Aufzug - 2020 modernisiert.
- Gas-Zentralheizung - von 2002
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Hausverwaltung
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Sonstiges
Verbrauchsausweis: 107,50 kWh/(m²*a), ZH-Gas, D, Bj. 1971

Ohne Provision
Tel.: +49 921 9800282

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Lage

Wieland-Wagner-Str.
95444 Bayreuth
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Bayreuth Bayreuth

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