Etagenwohnung in Bayreuth-Bayreuth

Objektbeschreibung
Lage
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 8-geschossigen Mehrfamilienhauses im zentralen Stadtbereich in der Wieland-Wagner-Straße in Bayreuth.
Verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Restaurants für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Gegend viele Freizeiteinrichtungen, Parks, Sportanlagen und Spielplätze.
Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Hauptbahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar.
Gute Natur, Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen es zu einem angenehmen Wohnort.

Ausstattung
- 2. Stock (es gibt einen Aufzug)
- 2,5-Zimmer-Wohnung
- ca. 79,5 m² Wohnfläche
- Balkon
- Baujahr: 1971
- Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
- separate Küche ca. 6,53 m²
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken ca. 5,22m²
- Abstellraum ca. 2,70 m²
- weiße Kunststofffenster - erneuert 2009
- Aufzug - 2020 modernisiert.
- Gas-Zentralheizung - von 2024
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Hausverwaltung
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Sonstiges
Verbrauchsausweis: 107,50 kWh/(m²*a), ZH-Gas, D, Bj. 1971

Ohne Provision
Tel.: +49 921 9800282