Zweifamilienhaus zum kaufen in Rodenberg

###WICHTIG: Wir bitten darum, von Makleranfragen abzusehen.###

Liebe Interessenten,
wir bieten unser Zweifamilienhaus mit Anbau und Garage zum Verkauf an. Das Haus steht auf einem Grundstück von 566 m² und bietet eine Wohnfläche von rund 230 m², verteilt auf zwei Stockwerke sowie einen Anbau.
Erbaut wurde das Haus circa 1925 und es wurde 1964 modernisiert. Die Garage wurde etwa 1980 gebaut.

Hausaufteilung und Ausstattung:
• Erdgeschoss: 91 m² Wohnfläche mit einem behindertengerechten Badezimmer (mit Dusche) und einer Einbauküche.

• Obergeschoss: 113 m² Wohnfläche mit einem großen Badezimmer (inklusive Eckbadewanne und Erker), einer schönen Einbauküche, einem gemütlichen Kamin und einer großen Balkonterrasse über der Garage.

• Anbau: 30 m² Wohnfläche, ebenfalls mit einem Bad (mit Dusche), einem separatem Eingang und einer älteren Einbauküche.

• Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, sowohl im Hauptgebäude als auch im Anbau (ca. 30 m² im Anbau).

Das Haus verfügt über mehrere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück und eine Garage.
Die gesamte Ostseite des Hauses hat Außenrollläden.
Im Keller gibt es genügend Stauraum.
Im Garten befindet sich ein Holz-Gartenhaus sowie ein hübscher, kleiner Teich mit Goldfischen, der zum Entspannen einlädt.

Lage und Umgebung:
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, mit einer sehr guten Anbindung für Bus, Bahn und Autobahn.

VDSL, Kabel vorhanden, demnächst auch Glasfaser.

Gerne für Besichtigung zur Verfügung!