Maisonette-Wohnung in Karlsruhe-Knielingen

Das Grundstück liegt in 76187 Karlsruhe - Knielingen in Ortsrandlage zum Rhein. In näherer Umgebung überwiegend ein- bis zweieinhalbgeschossige Wohngebäude. Im Haus sind 5 Wohneinheiten vorhanden, die von den Eigentümern bewohnt werden. Die Wohnung mit ca. 91 m2 WF befindet sich im 2.0G rechts. Keller und Stellplatz im Hof. Sie verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn-und Essbereich mit Küche und Eingangsbereich, Tageslichtbad mit Whirlpool und Eckdusche. Waschmaschine und Trockner können sowohl im Bad, als auch im Waschraum(Keller) angeschlossen werden. Gefliester Balkon zur Gebäuderückseite). Auf der unteren Ebene ist ein weiterer Raum vorhanden. Über eine Holz-/ Edelstahltreppe ist das Studio im DG zu erreichen, welches über einen Parkettboden und zwei Dachfenster verfügt. Im DG ist eine Klimaanlage sowie elektrische, solarbetriebene Rollläden außen und innenliegende Beschattung vorhanden. Der Firstbalken wurde in den Deckenbereich sichtbar integriert. Die Böden im unteren Wohnbereich sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Im Bad sind in 2 Farben abgesetzte Fliesen verlegt. Kunststoffenster mit elektrische Rollladenantrieben im Wohn-/ Essbereich, sonst Gurtantriebe. Die Wohnung wird im unteren Bereich über eine Fußbodenheizung, im Studio mit Heizkörpern beheizt. Zentrale Heizungsanlage (Gas) im Keller. Die Reinigung der Haus- und Hofanlagen wird von einer Reinigungsfirma durchgeführt. Die Hausverwaltung erfolgt durch einen externen Verwalter.