Doppelhaushälfte zum kaufen in Dinslaken

Die Doppelhaushälfte liegt in einer familienfreundlichen, ruhigen Sackgasse in Dinslaken-Hiesfeld.
Supermarkt- und etwaige Schulbesuche können fußläufig bewältigt werden.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 660 m² bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 134 m²
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Hier gibt es neben zwei Abstellräumen eine Waschküche, ein Bügelzimmer, ein Büro/Hobbyraum sowie ein Bad mit WC.
Im Erdgeschoß (ca. 54 m²) befinden sich das Wohn-, Esszimmer und Küche nebst einem WC.
Im Obergeschoss (ca. 54 m²) gibt es 3 Schlafräume sowie ein Badezimmer.
Nachträglich wurde ein Dachgeschoss hinzugebaut, dass vielfältig (ca. 20 m²) genutzt werden kann.
Zur Gesamtfläche wurde eine überdachte Terrasse von ca. 6m² mitgerechnet.
Hinter der Garage schließt sich ein ebenso großer Raum an, der als Werkstatt genutzt werden kann.

Anmerkungen und Renovierungsbedarf:
• Nach einem Kabelbrand im Jahr 2002 wurde das Haus ziemlich komplett renoviert (Versicherungsfall). Die Elektroleitungen wurden weitestgehend erneuert.
• Im Haus gibt es einen Treppenlift vom EG bis zum Dach
• Die Raumaufteilung im Erdgeschoß ist nach Meinung des Verkäufers nicht mehr zeitgerecht.
• Ebenso ist das Heizungssystem zu erneuern bzw. zu überarbeiten.
• Ein Energieausweis für das Haus liegt vor.