Dachgeschosswohnung in Wiesbaden

Exklusives Wohnen mit zeitgemäßem Komfort

Die Wohnung befindet im kleinen aber feinen Wohnbauprojekt „CARL-von-LINDE-QUARTIER“ mit insgesamt nur 2 Wohngebäuden und 24 Wohneinheiten. Sie wurde im Juli 2024 fertiggestellt und ist ab sofort bezugsfertig.

Sie verfügt über einen großen sehr hellen und offen gehaltenen Wohn-, Koch-Essbereich mit einer Raumhöhe von ca. 3 Meter. Mehrere Dachfenster und ein großes bodentiefes Fenster bringen viel Licht in den Raum und öffnen den Blick in das umliegende Grün.

Die U-förmig konzipierte Markenküpche mit Geräten nahmhafter Hersteller verfügt über einen Kochblock mit integriertem Dunstabzug.

Das geräumige Schafzimmer mit viel Stellfläche strahlt eine unglaubliche Gemütlichkeit aus und bietet gleichzeitg viel Schrankfläche. Wer hier im Bett liegt, schaut nachts in die Sterne.

Das geschmackvoll ausgestatteteTageslichtbad verfügt über eine komfortable Einbau-Badewanne mit viel Ablagefläche und eine geräumige bodengleich geflieste Dusche mit Edelstahl-Ablaufrinne und Klarglas-Abtrennung. Das WC befindet sich in einem separaten Gäste-WC.

Sowohl die Anlage als auch die Wohnungen sind so geplant, dass sie weitgehend barrierefrei sind mit stufenlosen Zuwegungen zu den Häusern, Aufzüge der Tiefgarage auf jede Ebene, und bodengleichen Duschen.

Neben einem Maximum an zeitgemäßem Komfort und einer eleganten Ausstattung wurde bei der Konzeption des Projekts besonders viel Wert auf das energetische Konzept gelegt. Die Gebäude sollen mit einem Minimum an Wärmenergie bei vollständigem Verzicht auf fossile Energie funktionieren. Dies gelingt durch einen Dreiklang aus hochwertigem Vollwärmeschutz der Außenwände, dreifach verglasten Fenstern und der Ausstattung jeder einzelnen Wohnung mit einer eigenen sehr effizienten Abluft-Wärmepumpe in Kombination mit kontrollierter Raumlüftung. Damit ist jeder Eigentümer in der Wärmeversorgung komplett autark, eine jährliche Ablesung der Wärmeeinheiten entfällt. Der Endenergiebedarf liegt bei nur 15 kWh und liegt damit auf dem Niveau eines Passiv-Energiehauses.

Für ein Maximum an Sicherheit werden sowohl die Hauseingänge als auch die Tiefgarage videoüberwacht.
Die Außenanlage mit kleinem Verweilplatz soll den Bewohnern ein grünes Hideaway von der Hektik des Alltages bieten.

So ist das CARL von LINDE QUARTIER ein modernes urbanes Wohnquartier in zeitgemäßer Architektur mit hochwertiger Ausstattung und zukunftsorientierter und besonders energieeffizienter Haustechnik.