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Etagenwohnung in Rösrath

Offene Baustellenbesichtigung am 29.09 von 14 - 16 Uhr

Walter-Gropius-Str.
51503 Rösrath
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Kaufpreis
629.900 €
Zimmer
4
Fläche
115.49 m²
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Objekt-ID: 35501067

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 115.49 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: Herbst 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 629.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.454,15 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

"Viel Platz zum Leben gesucht"

Dann wird diese großzügige Wohnung vielleicht Ihr neues Zuhause sein, denn diese charmante 4-Zimmer-Wohnung, mit ca. 115 m² Wohnfläche sollte alle Wünsche erfüllen.

Kompakt, aber sehr praktisch ist der Abstellraum in dem auch die Waschmaschine und der Trockner Platz finden, dieser verbirgt sich hinter der ersten Türe.
Zur Linken geht es zum Schlafzimmer, in dem ausreichend Platz vorhanden ist, um sich seine Wohlfühloase zu schaffen.
Die nächste Türe zur Rechten ist für das Duschbad bestimmt, dieses verfügt über eine große, bodengleiche Dusche sowie Platz für Stauraum.
Anliegend befindet sich das zweite Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Gegenüber der beiden Bäder finden Sie auch zwei gleich große Zimmer, ganz egal, ob Ihre Kinder dort Einzug halten, die Gäste einen eigenen Raum haben sollen, oder ein Backoffice benötigt wird.

Am Ende des Flures angekommen, befindet sich das 37 m² große Wohn-Esszimmer, mit der offenen Küche. Es verfügt über zwei Fenster und einer großen Fensteranlage, über die Sie auf den schönen Balkon gelangen, mit Blick ins Grüne und das Schloss Venauen.

Diese hier angebotene 4-Zimmerwohnung bietet alle Flexibilität, um auch künftig allen Wünschen und Bedürfnissen gerecht werden zu können.
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Lage

Walter-Gropius-Str.
51503 Rösrath
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Rösrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.351,51 €/m² in Rösrath.

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