Erdgeschosswohnung in Ratingen

Haus im Haus! Super Modern und großzügig mit eigenem Garten!

Diese Immobilie kann mit wenigen Worten beschrieben werden: Alles was das Herz begehrt!
Einer der drei privaten Parkplätze führt Sie direkt zum eigenem Eingang in diese wunderschöne Erdgeschosswohnung in Ratingen Mitte .

Der einladende Dielenbereich überzeugt durch den Zugang zum Arbeitszimmer auf der linken Seite, sowie einem der drei Schlafzimmer auf der rechten Seite.
Sie schafft den perfekten Mix zwischen angenehmer Weite und einer harmonischen Raumaufteilung.
Die Diele führt weiter zu einem der zwei exklusiven Bäder, welche mit hochwertiger Designausstattung von Villeroy und Boch und einem zeitlosem Style durch italienische Fliesen im Beton Look überzeugen.

In dem Herzen der Wohnung verbindet das große Wohnzimmer nahtlos den Essbereich mit der luxuriösen, offenen und hellen Designerküche von NEXT125 mit Geräten von Gaggenau und Neff.
Der Komfort nimmt hierbei keineswegs ab: Der wunderschöne Vinylboden, in traumhafter Dunkelholzoptik, Type "Eiche" ergänzt den Luxus und schafft ein perfektes Wohngefühl für die Familie.

Im hinteren Teil der Wohnung mit viel Privatsphäre finden Sie weitere Räume.
Die deckenhohen Einbauschränke im Flur unterstreichen die breiten und hohen Türansätze der Wohnung und erschaffen so ein offenes und entspanntes Raumgefühl, auch zwischen den Räumen.
Die zwei gegenüberliegenden Schlafzimmer krönen das Objekt mit einem gemütlichen Splitroom im aktuellen Kinderzimmer. Das geräumige, vollausgestattete Bad mit Badewanne brilliert mit Luxus und Entspannung pur!

Das absolute Highlight ist der eigene Garten mit Terrasse für die familiären Tage im Grünen! Eine Seltenheit mitten im urbanem Dasein!

Doch nicht nur der Schnitt und die Ausstattung stellen hier eine Superlative dar: Sie erwartet eine separat kontrollierbare Fußbodenheizung in jedem Raum, automatische, zeitgesteuerte Außenjalousien, und viele weitere Essentials aus dem Luxussegment. Die Markise im Anthrazit Style passt sich wunderbar dem eleganten und zeitlosem Look der Wohnung an. Die zwei privaten Parkplätze sind unmittelbar vor der Wohnung, der private Eingang und das geräumige Innenleben verleihen dieser Wohnung die Bezeichnung "Haus im Haus", eine Seltenheit auf dem Immobilienmarkt.

Der Tiefgaragenstellplatz ist ein weiteres Add-On für das Traumobjekt. Da die Wohnung auch bereits an ein bestehendes Fernwärmenetz angeschlossen ist, sind auch gemäß dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz keine zukünftigen Investitionen für den Eigentümer zu erwarten. Ein weiteres, herrausstechendes Merkmal ist die optimale Energieeffizienz, welche die Immobilie abrundet.

Das Eigentum in Ratingen lässt absolut keine Wünsche offen, und trifft den perfekten Mix zwischen urbanem Leben und Grüner Oase in Ratingen!

So eine Rarität bleibt nicht lange auf dem Markt! Fragen Sie Ihren Besichtigungstermin jetzt an!