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Etagenwohnung in Karlsruhe-Rüppurr

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit toller Wohnküche in begehrter Lage

76199 Karlsruhe, Rüppurr
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Fläche
84.43 m²
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Objekt-ID: 35501211

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.43 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: 3. Quartal 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.541,40 €
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Immobilie

Balkon
Wohnküche
Aufzug
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese im 2. OG gelegene, helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche befindet sich in einer gepflegten und gefragten Wohnanlage in Karlsruhe Rüppurr.

Ein Aufzug hält auf der Etage und bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihr neues Zuhause. Auch der Zugang zum Haus ist durch eine Rampe bequem, sowohl mit einer Gehhilfe, als auch einem Rollstuhl möglich. "Früher an später denken!".

Die Wohnung steht ab sofort zur Eigennutzung zur Verfügung, wir freuen uns also auf Anfragen von Interessenten, die ein neues Zuhause suchen. Jetzt heißt es schnell sein, denn die Nachfrage in dieser Lage ist enorm!

Die großzügigen Räume
- das Wohnzimmer mit 22 m²
- die Schlafzimmer I und II mit jeweils ca. 15 m²
- die große Wohnküche mit über 16 m²
- sonniger SüdWest-Balkon mit knapp 6m² und einem Abstellraum

Des weiteren befindet sich in der Wohnung sowohl ein geschickter Abstellraum (knapp 1m*2,50m), als auch zwei großzügige Einbauschränke im großen Flur. Ebenso zum Angebot gehört ein Kellerraum.

Einen PKW Stellplatz gibt es im Angebot nicht, Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus in großer Anzahl vorhanden.
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Lage

76199 Karlsruhe
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Karlsruhe Rüppurr

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.212,76 €/m² in Karlsruhe - Rüppurr. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.209,98 €/m².

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