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Erdgeschosswohnung in Nienburg (Weser)

Neubau! 4-Zimmer Erdgeschosswohnung in Holtorf! / Terrasse / Garten / Stellplatz!

31582 Nienburg (Weser)
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
4
Fläche
98.19 m²
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Objekt-ID: 35501257

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 98.19 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.248,80 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Stellplatz
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese exklusive Neubauwohnung wird im Jahr 2024 fertiggestellt und steht voraussichtlich ab dem 1. Dezember 2024 zur Verfügung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Zweifamilienhauses, das durch seine hochwertige Bauweise besticht.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Flur, der eine einladende Atmosphäre schafft und den Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung bietet.
Auf der rechten Seite befinden sich zwei gleich große Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Direkt nebenan liegt ein praktisches Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier sorgen große Fensterfronten für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die angrenzende, überdachte Terrasse mit Garten, der zum Verweilen einlädt.
Vom Wohnbereich aus gelangt man in einen durchdachten Abstellraum, der auch den Waschmaschinenanschluss beherbergt und zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenfalls direkt angeschlossen sind das stilvoll ausgestattete Duschbad sowie das geräumige Hauptschlafzimmer.
Diese Neubauwohnung bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung ein Wohngefühl der Extraklasse und eignet sich ideal für Paare und Familien, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen.
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Lage

31582 Nienburg (Weser)
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Nienburg (Weser)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.242,68 €/m² in Nienburg (Weser).

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