Erdgeschosswohnung in München-Sendling

Das Hofhaus - eine ehemalige Schreinerei aus dem Jahr 1910 - wurde 2021 grundsaniert. Es entstanden vier hochwertige Wohnungen, wobei das hier angebotene Domizil mit seiner sonnigen Außenterrasse das Filetstück des gesamten Anwesens darstellt.

Mit 3 Metern Deckenhöhe und offener Gestaltung wirkt die Wohnung wie ein Loft. Sie bietet spannende Blickachsen, wirkt großzügig und modern, ohne die praktischen Belange des täglichen Lebens zu vernachlässigen.

Der ca. 26 qm große Koch- und Essbereich als Mittelpunkt der Wohnung kann zum Flur hin mit einer Stahl-Glas-Schiebetür zu einer echten Wohnküche abgetrennt werden.

Das Wohnzimmer ist zum Flur und Essbereich offen und bietet einen angenehmen Rückzugsort, von dem man auf das große, einladende Terrassendeck gelangt.

Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer sind durch eine Tür von der restlichen Wohnung abgetrennt und somit absolut privat und ruhig.

Das Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer bietet mit ca. 17 qm ausreichend Raum und liegt Tür an Tür mit dem zweiten Badezimmer.

Ursprünglich mit vier Zimmern gebaut, wurde der Grundriss umfassend optimiert und Platz geschaffen. Mit wenig Aufwand kann das vierte Zimmer jedoch wieder realisiert werden.