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Loft in Düsseldorf-Flingern Nord

* UNBEDINGT UNIQUE * Revitalisierung eines exklusiven Stadthauses in historischem Umfeld!

40235 Düsseldorf, Flingern Nord
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Kaufpreis
2.490.000 €
Zimmer
4
Fläche
306.25 m²
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Objekt-ID: 35501546

Objekttyp: Loft
Zimmer: 4
Größe: 306.25 m²
Verfügbar ab: Nach Rücksprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.490.000 €
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Preis/m²: 8.130,61 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 31,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in diesem bezaubernden Stadthaus in zentraler Lage von Fingern Nord, das sich in einer ruhigen Hinterhofbebauung befindet und mit zwei Parkplätzen auf Sie wartet.

Die hohe Bauqualität und die sehr wertige Ausstattungslinie versprechen eine Kombination aus neuester energetischer Qualität und hohem technischen und ästhetischen Anspruch.

Ein großzügiger Grundriss mit zwei Wohnebenen und über 306 m² Wohnfläche bietet viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Die Aufteilung von drei separaten Zimmern (Schlafzimmern), einem großzügigen Wohn-/Koch- und Essbereich und dem zusätzlichen Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen viele Möglichkeiten, um Ihre persönlichen Bedürfnissen zu verwirklichen.

Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster, hochwertige Parkettböden, moderne großformatige Fliesen, eine zeitgemäße Luftwärmepumpe, ein Lichthof im Erdgeschoss und eine Dachterrasse sowie zwei eigene Stellplätze perfektionieren dieses Angebot.

Der großzügige Schlafbereich im Obergeschoss mit separatem Badezimmer als Entspannungsoase rundet alles ab.

Dieses außergewöhnliche Stadthaus bietet Raum für Ihre Träume und die Möglichkeit, Ihre individuellen Lebensstile zu entfalten.

Zögern Sie nicht und nutzen Sie die Chance, diese beeindruckende Immobilie persönlich zu besichtigen. Der Rohbau lässt aktuell noch Wünsche zur Gestaltung des Grundrisses und der Ausstattung zu.
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Lage

40235 Düsseldorf
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Düsseldorf Flingern Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.016,16 €/m² in Düsseldorf - Flingern Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.404,85 €/m².

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