Etagenwohnung in Selm

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses. Es ist im Jahre 1981 in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage von Selm auf einem Erbpachtgrundstück erbaut worden.

Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² und 3 Zimmern lässt es sich sehr gut leben. Die ca. 16 m² große Loggia bietet viel Platz zum Aufenthalt an der frischen Luft. Zur Wohnung gehört weiterhin ein ca. 32 m² großer Souterrain-Bereich. Dieser verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie eine Küchenzeile und wurde von den Eigentümern als Gäste-Apartment und Hobbyraum genutzt.

Die Gasetagenheizung aus dem Jahre 2006 sorgt für angenehme Wärme. Der Energieverbrauchswert beträgt 202,8 kWh/(m²a).

Im Hof des Hauses steht Ihnen eine Garage zum Abstellen Ihres Fahrzeuges zur Verfügung. Die monatliche Erbpacht beträgt nur 74,25 €, das monatliche Hausgeld beträgt rund 200,- € (inkl. 50,- € Rücklagen).