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Dachgeschosswohnung in Gundelfingen an der Donau

Kernsanierte Penthousewohnung in der Innenstadt

Am Wehrgang
89423 Gundelfingen an der Donau
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
3
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 35502133

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 120.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.741,67 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Im Herzen von Gundelfingen ist nach aufwendiger Kernsanierung ein Wohnhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten entstanden. Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße in einer Sackgasse endend, fußläufig zur Innenstadt. Das Objekt wurde energetisch ertüchtigt und die in die Jahre gekommene Gasheizung durch eine moderne Pellets-Zentralheizung getauscht. Zudem wurden sämtliche leitungsführenden Elemente, Elektrik und Fenster getauscht und das Haus gedämmt. Sie finden hier durch die überaus großen und einladenden Fensterelemente gepaart mit einer angenehmen Raumhöhe ein tolles Wohnklima in einer familienfreundlichen und ruhigen Umgebung. Sollten individuelle Wünsche zu Art und Design der Fliesen und Badausstattung gewünscht sein, wird dies gerne berücksichtigt.
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Lage

Am Wehrgang
89423 Gundelfingen an der Donau
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Gundelfingen an der Donau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.446,43 €/m² in Gundelfingen an der Donau.

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