Etagenwohnung in Duisburg-Friemersheim

Interne Objektnummer: 13206

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ruhig gelegene, vermietete Eigentumswohnung in Duisburg Rheinhausen.
Die angebotene Wohnung befindet sich auf der ersten Etage des gepflegten eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1992.

Auf insgesamt 58,60 m² Wohnfläche befinden sich eine Küche samt Essbereich, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon und ein Schlafzimmer. Die Diele verbindet die Räume miteinander.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, welcher sehr gut erreichbar ist. Zuletzt gehört auch ein Kellerraum zum Angebot.

Die Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt:
365,00 € Grundmiete +
25,00 € Stellplatzmiete +
200,00 € Betriebskosten-Vorauszahlungen =
590,00 € Warmmiete

Die Hausverwaltung des Hauses wurde zum Jahreswechsel ausgetauscht, weshalb vorerst nur ein alter Wirtschaftsplan vorliegt.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan aus dem letzten Jahr 305,00 €.
Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf ca. 100,00 € -130,00 € pro Monat.

Online-Live-Besichtigung möglich!
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