Erdgeschosswohnung in Havixbeck

Freistehendes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon im Erdgeschoss.

Durch die Wohnungstür betreten Sie den Flur, der Platz für eine Garderobe bietet. Außerdem befindet sich hier eine Nische für eine Pantry-Küche. Diese ist mit einer Abluftanlage gegen die Kochgerüche ausgestattet.

Auf der linken Seite gelangen Sie in das geflieste Badezimmer, das mit WC, Waschbecken und Duschwanne ausgestattet ist.

Vom Flur aus betreten Sie ebenfalls das Wohn- und Schlafzimmer. Hier ist Raum für ein Bett, einen Schreibtisch, ein Sofa sowie einen Kleiderschrank. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde Laminatboden verlegt. Auf Wunsch können die Möbel auf den Bildern übernommen werden. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne.

Zum Wäschewaschen stehen Waschmaschinen im Waschkeller zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung. Außerdem befinden sich im Keller ein großzügiger Fahrradkeller sowie ein eigener Kellerraum mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 4 m².

Vor dem Haus befindet sich ein der Wohnung zugehöriger Außenstellplatz. Um die Reinigung, Instandhaltung und Pflege der Gemeinschaftsfläche kümmern sich externe Dienstleister.

Laut Hausverwaltung wurde die Zentralheizung in 2018/2019 ausgetauscht.

In der Vergangenheit wurden Apartments ähnlicher Größe zu einer Kaltmiete in Höhe von 330,- € pro Monat angeboten, was einer Bruttorendite von 5 % entsprechen würde.

Das Hausgeld beträgt 145,- € pro Monat. Davon können ca. 76,- € auf einen Mieter umgelegt werden. Die nicht umlagefähigen Betriebskosten, die in jedem Falle vom Eigentümer zu tragen sind, betragen ca. 69,- € pro Monat.