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Etagenwohnung in Deggendorf

Zentrumsnah & Modern: Gehobenes Studentenapartment mit Ausstattung in Nähe der Hochschule

94469 Deggendorf
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Kaufpreis
144.900 €
Zimmer
1
Fläche
25.48 m²
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Objekt-ID: 35502446

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 25.48 m²
Verfügbar ab: Q2 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 144.900 €
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Preis/m²: 5.686,81 €
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Immobilie

Aufzug
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Der Trend zum Studieren hat in den letzten Jahren weltweit stark zugenommen. Mit ihrem breiten Spektrum an Studiengängen und ihrem hohen akademischen Standard hat sich die THD sowohl lokal als auch international einen exzellenten Ruf erworben. In einer Zeit, in der sich die Immobilienlandschaft kontinuierlich wandelt und die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigt, gewinnt die Investition in Studentenapartments zunehmend an Attraktivität. Als eine der vielversprechendsten Anlagemöglichkeiten für die Zukunft bietet der Markt für Studentenwohnungen nicht nur eine solide Rendite, sondern auch langfristige Stabilität und zahlreiche Vorteile für Investoren. In Anbetracht der steigenden Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum für Studierende und der Möglichkeit langfristiger Mieteinnahmen ist es offensichtlich, dass ein Studentenapartment ein vielversprechendes Investment für die Zukunft darstellt. Die Studentenwohnanlage präsentiert sich als modernes Ensemble mit 24 Apartments, die auf drei Stockwerke verteilt sind. Die Architektur der Wohnanlage ist zeitgemäß und erfüllt die neuesten Standards in Sachen Komfort und Funktionalität. Die Apartments wurden von uns mit viel Liebe zum Detail entworfen und bieten den Studierenden ein optimales Wohnumfeld. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für das Studieren und Entspannen. Die Innenausstattung wurde sorgfältig ausgewählt und entspricht modernen Designstandards. Die Wohnanlage legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Modernste Technologien und Materialien wurden verwendet, um den Energieverbrauch zu optimieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Unser Neubauprojekt entspricht somit dem höchsten in Deutschland zu erreichenden Effizienzstandard – dem NH-Baustandard. Die geringen Einstiegspreise in Verbindung mit den KfW Fördermöglichkeiten, machen die Apartments zu einem interessanten Immobilieninvestment auch für Einsteiger oder die, die auf Nummer sichergehen wollen.
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Lage

94469 Deggendorf
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Deggendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.853,10 €/m² in Deggendorf.

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