Etagenwohnung in Neuss

Interne Objektnummer: 13456

Weitere Informationen zu dieser Wohnanlage finden Sie hier:
https://deinimmoberater.de/wohnanlagen/neuss/goerlitzer-strasse-2-6/

Diese vermiete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aussicht über den Rhein befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1972 in Neuss - direkt in der Nähe des beliebten Rheinparkcenters.

Auf ca. 30 m² Wohnfläche befinden sich eine Kochnische, das angrenzende Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon beherbergt ebenfalls den Schlafbereich. Zuletzt verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche.
Zum Angebot gehört ein Kellerraum.

Die Wohnung sind seit Oktober 2022 an einen alleinstehenden Mieter vermietet.

Die Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt:
360,00 € Grundmiete +
150,00 € Betriebskosten-Vorauszahlungen =
510,00 € Warmmiete

Das monatliche Hausgeld für die Eigentumswohnung beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 228,00 €.
Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 76,00 €.

Für Ihren TV-Empfang steht eine SAT-Anlage zur Verfügung. Die Heizung wird zentral mit Gas befeuert. Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut und instandgehalten.

Online-Live-Besichtigung möglich!
Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.

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