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Etagenwohnung in Berlin-Tempelhof

� Wohnglück zwischen Teltow-Kanal & Parkanlage - Sanierte & helle 3 Zimmer Whg mit sonnigem Balkon

12105 Berlin, Tempelhof
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Kaufpreis
430.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 35502596

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 430.000 €
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Preis/m²: 5.733,33 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante Altbauwohnung bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Paare und junge Familien. Mit einer imposanten Deckenhöhe von 3,20 m und zahlreichen Altbau-Details wie historischen Kassettentüren, teils mit Verglasung, strahlt die Wohnung eine besondere Eleganz aus. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Sonnenbalkon mit idealer Ausrichtung, der einen idyllischen Ausblick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei separat begehbaren Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die moderne Elektrik und die effizienten Kunststoff-ISO-Fenster mit 2-fach Verglasung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das harmonische Tageslicht-Bad mit Dusche sowie ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster runden das Angebot ab.

Die große Küche bietet viel Platz für individuelle Küchenplanungen und verfügt sowohl über einen Elektro- als auch über einen Gas-Anschluss. Hochwertiges Parkett, glattverspachtelte Wände und verzierte Fußleisten mit Berliner Profil unterstreichen das gepflegte Erscheinungsbild der Wohnung.

In einer ruhigen Wohnlage, nahe dem Alarichplatz, bietet die Wohnung zudem eine praktische Abstellkammer, ein sicheres Stangenschloss sowie einen trockenen Kellerraum. Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück für alle, die den Charme des Altbaus zu schätzen wissen und dennoch nicht auf moderne Annehmlichkeiten verzichten möchten.
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Lage

12105 Berlin
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Berlin Tempelhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.838,40 €/m² in Berlin - Tempelhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 6.008,03 €/m².

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