Etagenwohnung in Hannover-Südstadt

Diese attraktive Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in einer grünen und familienfreundlichen Gegend in Hannovers beliebter Südstadt. Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss einer gepflegten Reihenhausanlage und überzeugt mit ihren insgesamt sechs Zimmern durch ein durchdachtes Raumkonzept, das Paaren und Familien viel Platz zur Entfaltung bietet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon lässt Sie den Blick ins Grüne genießen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zwei Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, bieten Komfort und Flexibilität. Ein eigener Vollkeller sowie zusätzliche Abstellfläche im Spitzboden sorgen für reichlich Stauraum. Ein weiteres Highlight ist der eigene PKW-Außenstellplatz.

Neben der großzügigen Raumaufteilung punktet diese Wohnung auch durch ihre erstklassige Lage: Der Bismarck-Bahnhof ist fußläufig erreichbar und garantiert Ihnen eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nahegelegene Hoppenstedtwiese und die grünen, ruhigen Straßen der Südstadt bieten ideale Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Tür.

Die Gas-Etagenheizung wurde in 2023 ausgetauscht. Das monatliche Hausgeld beträgt 270,-- €, wovon 60,-- € auf die Instandhaltungsrücklage entfallen.

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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!