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Erdgeschosswohnung in Regensburg-Innenstadt

Flotte 1ZKB Wohnung im Herzen der Innenstadt

93047 Regensburg, Innenstadt
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Kaufpreis
199.900 €
Zimmer
1
Fläche
33 m²
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Objekt-ID: 35502701

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 33.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.057,58 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1680
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Erwerben Sie eine flotte 1ZKB ETW, einen Steinwurf von der Donau und Steinernen Brücke entfernt! Die Einheit ist seit vielen an einen Herrn vermietet (NKM 392 €). Bei der Einheit könnte man ad hoc eine Mieterhöhung von 15 % umsetzen, da die Miete schon länger als drei Jahre nicht mehr erhöht wurde.
Das gesamte Wohnensemble in dem sich unsere Wohnung befindet, wurde vor etwas mehr als 10 Jahren komplett saniert. Das unter Denkmalschutz stehende MFH aus dem 17 Jahrhundert verfügt über einen malerischen Innenhof, der für die WEG zum Verweilen einlädt. Sie sind Kapitalanleger oder wollen Ihren Lebensmittelpunkt ins Herz unserer tollen Innenstadt verlegen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Bitte beachten Sie hierzu auch das sehr charmante Preis-Leistungsverhältnis.
Für diese einzigartige Immobilie bieten wir in Absprache mit dem Eigentümer nur sehr ausgewähltem Publikum die Möglichkeit einer Besichtigung!
Genießen Sie bitte unsere Videodokumentation über die Einheit!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

93047 Regensburg
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Regensburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.935,74 €/m² in Regensburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.628,18 €/m².

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