Hochparterre-Wohnung in Wesseling
BERZDORF: Gepflegte Dreizimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Eigennutzung oder Kapitalanlage möglich
50389
Wesseling
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- Kaufpreis
- 240.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 35502950
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 75.00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 240.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.200,00 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 136,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Im beliebten Stadtteil Wesseling Berzdorf befindet sich die angebotene Eigentumswohnung im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 60er Jahren.
Die Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt sich auf Diele, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Das aktuelle Hausgeld beträgt 305,- EUR im Monat, darin sind die Heizkosten und eine regelmäßige Erhaltungsrücklage enthalten.
Im Kellergeschoss gibt es einen Wasch- und Trockenraum ebenso einen Fahrradkeller. Selbstverständlich gehört ein Kellerabstellraum zur Wohnung.
Die Wohnung ist nicht barrierefrei zu erreichen.
Parkmöglichkeiten sind auf der Straße ausreichend vorhanden. Ein Stellplatz kann, je nach Verfügbarkeit, in der direkten Nachbarschaft angemietet werden.
Die Wohnung wird unvermietet verkauft. Sie erwerben eine gepflegte Wohnung in einer ruhigen Umgebung. Nach überschaubaren Renovierungsarbeiten steht Ihnen die Wohnung für die Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage zur Verfügung.
Die Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt sich auf Diele, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Das aktuelle Hausgeld beträgt 305,- EUR im Monat, darin sind die Heizkosten und eine regelmäßige Erhaltungsrücklage enthalten.
Im Kellergeschoss gibt es einen Wasch- und Trockenraum ebenso einen Fahrradkeller. Selbstverständlich gehört ein Kellerabstellraum zur Wohnung.
Die Wohnung ist nicht barrierefrei zu erreichen.
Parkmöglichkeiten sind auf der Straße ausreichend vorhanden. Ein Stellplatz kann, je nach Verfügbarkeit, in der direkten Nachbarschaft angemietet werden.
Die Wohnung wird unvermietet verkauft. Sie erwerben eine gepflegte Wohnung in einer ruhigen Umgebung. Nach überschaubaren Renovierungsarbeiten steht Ihnen die Wohnung für die Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage zur Verfügung.
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Lage
50389 Wesseling
Wesseling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.796,40 €/m² in Wesseling.
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