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Etagenwohnung in Unterschleißheim

PFIFFIGE 2-ZIMMERWOHNUNG ALS KAPITALANLAGE ODER ZUR SELBSTNUTZUNG

85716 Unterschleißheim
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Kaufpreis
355.000 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 35502982

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 355.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.725,81 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 136,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende pfiffige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² befindet sich im 3. Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage im Herzen von Unterschleißheim. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage sowohl auch zur Selbstnutzung. Die Wohnung liegt ruhig vom Straßenverkehr distanziert. Sie erreichen die Wohnung entweder mit dem Aufzug oder alternativ zu Fuß in die dritte Etage.
Die zeitlose Architektur besticht durch eine klare Linienführung, welche durch abgerundete Loggien aufgelockert wird.
Die Wohnräume sind beide gut geschnitten und mit einem hellen neuwertigen Laminatboden ausgestattet. Durch die großen Fensterfronen wirken die Räume freundlich und hell.
Vom Wohnzimmer aus betritt man die sonnige Loggia. Die funktionale Einbauküche ist ideal gestaltet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Tageslicht Badezimmer mit Badewanne ist mit hellen Fliesen ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein eigenes geräumiges Kellerabteil sowie ein KFZ- Abstellplatz in der Tiefgarage. Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss als auch ein Fahrradabstellplatz ergänzen dieses Immobilien Angebot. Die Wohnung wird seit Jahren von der Eigentümerin selbst bewohnt.
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Lage

85716 Unterschleißheim
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Unterschleißheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.028,24 €/m² in Unterschleißheim.

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