Erdgeschosswohnung in Bremen-Hohentor

Die hier zum Kauf angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung, mit zwei zusätzlichen Räumen im Souterrain, die nicht als Wohnfläche gezählt werden können, sind über eine Wendeltreppe miteinander verbunden. Die Räume im Souterrainbereich wären ideal als Homeoffice oder Hobbyraum zu nutzen.

Die Wohnung wurde dieses Jahr komplett modernisiert und macht somit einen modernen und in vielen Bereichen neuwertigen Eindruck. Die Fenster sind aus Kunststoff und 3-fach verglast, das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC wurde ebenfalls 2024 erneuert. Sämtliche Bodenbeläge (Vinyl-Designboden und Fliesen im EG) sind neu, alle Versorgungsleitungen wurden ebenfalls 2024 ausgetauscht.

Die Anschlüsse für eine offene Küche sind vorhanden und im Keller gibt es einen eigenen, separaten Kellerraum.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnen: 22,12 m², Schlafen: 16,81 m², Flur: 4 m², Küche: 15,17 m², Bad: 7,54 m², HWR: 2,82 m².

Die Wohnung verfügt über keine Terrasse. Vor dem Haus besteht jedoch die Möglichkeit einer kleinen Sitzecke für die Bewohner des Hauses.

Souterrain/Keller: Zimmer 1: 16,83 m², Zimmer 2: 15,24 m², Kellerraum 12,62 m².

Energieausweis: Ein Energiebedarfsausweis, gültig bis: 11/2024 mit einem Wert von 154,7 kWh (m² a), E-Klasse: E, Energieträger: Gas liegt vor.