Etagenwohnung in Ebersbach an der Fils

2024 FRISCH RENOVIERT BZW. MODERNISIERT!

Modernisierte, sehr schöne, helle 2,5-Zimmer-Wohnung in gefragter, zentraler Lage mit neuwertiger, hochwertiger Einbauküche, Balkon, elektrischen Rollläden, Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz, neuer Heizung (2023) und vieles mehr...

Willkommen in Ebersbach an der Fils! Diese modernisierte Etagenwohnung im 1. Stock bietet Ihnen eine gemütliche Wohnfläche von ca. 66 qm und überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand und die hochwertige Ausstattung. Das 1992 erbaute und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern, welche Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.

Die offene Küche ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Sie wurde kürzlich komplett erneuert und ist nun mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Moderne Geräte und viel Stauraum machen das Kochen hier zum Vergnügen.
Der nahtlose Übergang vom Küchenbereich zum Wohn- und Essbereich unterstreicht den offenen Wohnstil und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre.

Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit abgehängter Decke ist lichtdurchflutet und großzügig gestaltet, sodass Sie viel Raum für Ihre Einrichtungsideen haben.
Ein besonderes Highlight dieses Raumes ist der direkte Zugang zum sonnigen, großzügigen Balkon mit Süd-West Ausrichtung und Markise. Hier können Sie sonnige Stunden genießen, Ihren Feierabend ausklingen lassen oder Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen und eine einladende Bepflanzung vornehmen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der genügend Stauraum für Ihre Garderobe und Alltagsgegenstände bietet.
Das großzügige Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon bietet durch seine ruhige Lage und die ausreichende Größe einen angenehmen Rückzugsort, in dem Sie sich entspannen und erholen können.

Das große Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss ist mit neuwertigen Armaturen ausgestattet und bietet Ihnen somit ein kleines privates Spa. Hier finden Sie eine geräumige Dusche mit neuer Duschkabine, ein stilvolles Waschbecken und eine Badewanne.

Trotz der umfassenden Modernisierung der Wohnung im Jahr 2024 wurden die Sanitärräume aufgrund der bereits guten Qualität nicht renoviert bzw. modernisiert.

Das Objekt wird zu folgenden Konditionen angeboten:
229.000 € Wohnung
15.000 € Tiefgaragenstellplatz
Gesamt: 244.000 €

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr Traum vom eigenen Zuhause in Ebersbach/Fils mit einem tollen Balkon und vielfältigen Annehmlichkeiten ist nur einen Klick entfernt!