Penthouse in Kassel-Bettenhausen

Zum Verkauf wird hier eine außergewöhnlich schöne 2-ZKB Penthouse-Eigentumswohnung im Neubau angeboten.

Das Objekt wird aktuell im ruhigen und grünbewachsenen Eichwäldchen (34123 Kassel) in massiver, atmungsaktiver Poroton-Bauweise mit insgesamt drei Wohneinheiten errichtet und besticht durch seine individuelle und ansprechende Gestaltung.

Auf dem Grundstück entstehen zwei gleiche, voll unterkellerte Gebäude im modernen Baustil mit zwei Vollgeschossen sowie jeweils einem Penthouse.

Zum Verkauf steht aktuell noch eine Wohnung im 1. Obergeschoss (3-ZKB mit ca. 109,30 m² Wohnfläche) sowie das hier beworbene Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 100,30 m², verteilt auf zwei Zimmer, offene Küche mit Speisekammer, Tageslichtbadezimmer mit WC, bodentiefer Echtglas-Dusche und Badewanne, separates Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellkammer und barrierefreiem Zugang über den Personenaufzug bis direkt in die Wohnung.

Zudem bietet Ihnen diese ansprechende Immobilie zwei Terrassen mit ca. 25 m² sowie ca. 6,60 m².

Genießen Sie die schöne Weitsicht über den östlichen Teil der Stadt Kassel, Niestetal, Sandershausen bis hin zum Bossental.

Ein modernes Design gepaart mit ausgeklügelten, technischen Raffinessen und Smart-Home-Technologien lassen hier keine Wünsche offen.

Objektausstattung:

*Personenaufzug mit 4 übereinanderliegenden Haltestellen vom Kellergeschoss bis zum Penthouse inkl. vollautomatischer Teleskopschiebetüren.
*Die Geschosstreppen des zusätzlichen Treppenhauses aus Stahlbeton erhalten auf den Tritt- und Setzstufen einen Granitbelag.
*Die Geländer und Absturzsicherungen werden in Edelstahl gefertigt.
*Alle 3-fach verglasten wärmedämmenden Kunststoff-ISO-Fenster (kv = 0,7 W/m²K) bzw. Terrassentüren (6-Kammern) erhalten elektrische Rollläden.
*Beheizt wird das Objekt mit einer Wärmepumpe nach ENEV-Anforderung, über diese auch die Warmwasserbereitung erfolgt.
*Alle Räume sind mit einer thermostatgeregelten Fußbodenheizung ausgestattet.
*Alle Zimmer erhalten hochwertige Bodenfliesen.
*Das Badezimmer und Gäste-WC werden umlaufend deckenhoch gefliest.
*Eine Haussprechanlage mit Videobildübertragung wird ebenfalls umgesetzt.
*Die Terrassen werden mit Terrassenplatten ausgelegt und erhalten Edelstahlgeländer mit Verbundsicherheitsglas.
*Es werden 6 Stellplätze angeordnet. Die Zuwegungen erfolgen mit Ökopflaster. Jeder Stellplatz erhält zudem eine eigene Stromversorgung.

*PKW-Stellplätze müssen jeweils für 15.000 € erworben werden.

Auch ein Fahrradkeller, Waschraum sowie eigener Kellerraum sind vorhanden.

Sprechen Sie uns für weitere Informationen gerne an und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.