Immobilie in Bayreuth-Bayreuth

Gehobenes Wohnen im kernsanierten Altbau-Juwel am Luitpoldplatz!

Willkommen in diesem exklusiven Altbau-Juwel aus dem Baujahr 1951, das im Jahr 2024 umfassend kernsaniert wurde und modernsten Wohnkomfort mit klassischem Charme verbindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 192,96 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese luxuriöse 6-Zimmer-Wohnung gehobenes Wohnen in allerbester Lage.

Die gesamte Wohnung erstrahlt in neuem Glanz: Alte Holzfenster wurden durch moderne, weiße Kunststofffenster ersetzt und die Elektrik wurde vollständig erneuert. Eine neue Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und unterstreicht das stilvolle Ambiente des französischen Fischgrät-Parketts, das die gesamte Wohnung ziert.

Das Raumangebot umfasst fünf großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Master-Schlafzimmer begeistert mit einer angrenzenden Ankleide und einem direkten Zugang zum luxuriösen Masterbad, das mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Doppelwaschbecken, einem Fenster, einem separaten WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein elegantes Gäste-oder Kinder-Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der praktische Abstellraum sowie das dazugehörige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der im Sondereigentum befindliche KFZ-Stellplatz erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche in der Innenstadt.

Der Hausmeisterservice und die Hausverwaltung sorgen dafür, dass Sie sich rundum wohlfühlen können, ohne sich um alltägliche Belange kümmern zu müssen.

Diese Wohnung bietet eine einmalige Gelegenheit, in einem vollständig modernisierten Altbau in einer der begehrtesten Lagen zu leben – ein wahres Juwel am Luitpoldplatz. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!