Dachgeschosswohnung in Friolzheim

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Die hier angebotene helle und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines ca. im Jahr 1983 errichteten Mehrfamilienhauses in Friolzheim.
Die Wohnung ist über ein Treppenhaus zugängig und umfasst einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Badezimmer mit einer Dusche, Badewanne und Waschbeckenarmatur, ein WC, ein Abstellraum sowie die Garderobe im Flur komplettieren das Raumangebot.
Der Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen.
Dank großer Fenster und einer geschickten Raumaufteilung ist die Wohnung mit natürlichem Licht durchflutet, was eine angenehme Atmosphäre schafft.
Ein Kellerraum im Untergeschoss und der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände.
Die gut anfahrbare Garage bietet bequeme Parkmöglichkeiten und rundet das Angebot ab.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Wasch- und Trockenraum.

Im Sommer 2024 wurde eine neue Gas-Brennwertanlage eingebaut:

2024: Heizungsanlage: Austausch der Heizungsanlage im Sommer 2024
- Gas-Brennwertkessel: Viessmann Vitocrossal 300, 35 kW
- Warmwasserspeicher: Viessmann Vitocell 100-V, CVAB, 300 Liter
2017: Fassadenrenovierung
2012: Bodenbelag: Teppichboden neu verlegt
2011: Austausch der Dachfenster

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie, Ihr PlanetHome-Berater steht Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.