Etagenwohnung in Essen-Katernberg

Das Erbbaurecht besteht bis 01.10.2070, der Erbbauzins beträgt 311,92 EUR pro Jahr. Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1976 und bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort und stilvollem Wohnen. Mit einem großzügigen Südbalkon, einem hellen Wohnbereich und einer modernen Ausstattung ist diese Wohnung ideal für Singles und Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen, aber zentralen Lage suchen.
Die Wohnung erstreckt sich über 2,5 Zimmer und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt ca. 58 m².
Das helle und freundliche Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Südbalkon, der zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt.
Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig gelegen, ideal für erholsame Nächte. Hier finden ein großes Bett sowie ein Kleiderschrank problemlos Platz.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Elektrogeräte und ausreichend Stauraum bietet. Die Küche ist für sie bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und verfügt über moderne Sanitäranlagen. Es bietet eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC.
Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, die Ihnen einen sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Zum Verstauen ihrer Habseligkeiten steht ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden.
Zum Parken steht ihnen eine Garage auf dem Hof zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.